非控股型股權投資也可以采取成本法評估。
不論采用什么方法評估非控股型股權投資,都應考慮少數股權因素對評估值的影響。
對企業價值進行評估通常有三種評估方法： 資產基礎法 資產基礎法需要對企業各項資產與負債進行單評估，從而得出企業凈資產價值,使用權資產的價值源于租賃協議的簽訂，協議價格不隨市場價格水平變化而變化，因此使用資產基礎法評估企業價值時，無需對使用權資產與租賃負債項目進行分別評估，租賃協議價格與評估基準日的市場價格的高低決定了該項租賃協議是否構成合同權益。 若二者之間存在差異，當租賃合同協議價格格，說明評估基準日該租賃協議有價值，此時該項使用權資產實質為有價值的合同權益無形資產;當租賃合同協議價格市場價格，說明此時形成協議負債，應在計算企業凈資產價值時予以扣除。若二者之間無差異，則該租賃協議無價值，即該使用權資產無價值。 收益法 新準則租賃會計準則下，使用權資產及租賃負債全部計入資產負債表中，在評估過程中將折舊與利息費用包括在經營利潤預測中，進一步轉換為現金流，同時將租金包括在籌資活動現金流中。 這種處理方式使得評估結果與財務報表保持一致，但是由于企業每年支付租金，將會導致企業債權投資發生變化而不滿足 FCFF 使用條件。 因此我們選用另一種處理方式，即假設使用權資產與租賃負債未入賬，將租金包括在經營活動現金流中，后續無需計算使用權資產折舊與利息。 這種方法既滿足了 FCFF 模型的使用條件，又避免了后續的納稅調整，與報表不一致的地方可以通過披露予以解釋。 操作過程中對于利潤調整有兩種方法，方法一:將利潤表中折舊與利息費用替換為使用權資產租金;方法二:在利潤表計算出凈利潤后，將折舊和利息費用加回，再減使用權資產租金。 結合稅法相關規定，涉及經營性租賃選用方法一，涉及融資性租賃選用方法二，兩種調整方法不會對終結果產生影響。 市場法 市場法評估企業價值的前提是存在合適的可比較案例，在比較過程中可選用股權投資口徑(P/ E)和全投資口徑(EV/ EBIT)，在評估包含使用權資產的企業價值時可比較企業擁有使用權資產，保持評估對利潤進行調整，將調整后的結果進行比較，并進行交易案例修正。
評估收費模式一般是按照評估值的比例計費。 評估值比例收費標準 評估值100萬以內：1500元~2500元; 評估值100萬~1000萬以內：0.25‰~2.5‰;2500元~25000元; 評估值1000萬~5000萬以內：1‰;1萬元~5萬元; 評估值5000萬~1億以內：5‰;5萬元~12萬元;
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