即看圖核實(shí)工程量與工程價(jià)款,審定工程造價(jià)的一種方法)基建工程決算審計(jì),認(rèn)真仔細(xì)地看清所有的施工圖紙,才能全面準(zhǔn)確無誤地計(jì)算審定工程造價(jià)的真實(shí)性。只有在認(rèn)真看懂吃透圖紙的基礎(chǔ)上,才能發(fā)現(xiàn)問題、揭露問題。看圖法是基建工程決算審計(jì)基本、普遍、常用的方法,它貫穿基建工程決算審計(jì)的始終。
它是指審計(jì)人員親臨建筑現(xiàn)場(chǎng),對(duì)審計(jì)事項(xiàng)進(jìn)行實(shí)地觀察,調(diào)查了解建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際情況,發(fā)現(xiàn)疑點(diǎn),驗(yàn)證事實(shí),核實(shí)實(shí)際工程量,審定工程造價(jià)的一種方法。
工程管理過程資料
1、施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)交底;
2、圖紙會(huì)審答疑記錄;
3、經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案);
4、地基與基礎(chǔ)隱蔽工程驗(yàn)收記錄、地基處理記錄、地基勘探記錄;
5、設(shè)計(jì)變更單、現(xiàn)場(chǎng)簽證單、工作聯(lián)系函;
6、例會(huì)紀(jì)要、監(jiān)理工程師通知或發(fā)包人施工指令;
7、移交設(shè)備、材料明細(xì)簽名冊(cè)收單(制表表明型號(hào)、樓層、部位等)
8、其他有關(guān)影響工程造價(jià)、工期等資料。
工程檔案資料
1、工程竣工圖及設(shè)計(jì)圖紙的電子版本;
2、工程竣工資料。
工程結(jié)算資料
1、工程結(jié)算書及電子版(并加蓋編制單位公章);
2、工程量計(jì)算書及電子稿(即計(jì)算底稿)。
工程量計(jì)算書(即計(jì)算底稿)
工程量計(jì)算書應(yīng)由工程量匯總表和詳細(xì)的工程量計(jì)算式組成,工程量應(yīng)由詳細(xì)的技術(shù)表達(dá)式,施工圖、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更、工程洽商記錄、現(xiàn)場(chǎng)簽證單位、監(jiān)理工程師通知或發(fā)包人施工指令等部分的內(nèi)容應(yīng)在工程量計(jì)算式中一次計(jì)算。
竣工圖
用于結(jié)算的竣工圖有施工單位竣工圖章及相關(guān)人員簽字。經(jīng)發(fā)包人、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位確認(rèn)的圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更、工程洽商記錄、監(jiān)理工程師通知或發(fā)包人施工指令等內(nèi)容均應(yīng)反映在相應(yīng)的竣工圖上。
對(duì)未在竣工圖上反映的圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更和工程洽商記錄等,其費(fèi)用在結(jié)算時(shí)發(fā)包人有權(quán)不予考慮;對(duì)未在竣工圖紙上反映的事實(shí)變更,結(jié)算時(shí)發(fā)包人有權(quán)做出調(diào)整。招標(biāo)時(shí)使用的施工圖紙應(yīng)有發(fā)包人認(rèn)可。
圖紙會(huì)審記錄
要求按圖紙會(huì)審的時(shí)間先后整理裝訂成冊(cè),圖紙會(huì)審記錄須有各單位參加人員簽字及會(huì)審單位蓋章確認(rèn)。
設(shè)計(jì)變更單
要求按設(shè)計(jì)變更的時(shí)間先后整理(安裝工程要分)裝訂成冊(cè)。設(shè)計(jì)變更單要求有設(shè)計(jì)人員的簽名及設(shè)計(jì)單位的蓋章,同時(shí)要求有發(fā)包人同意按相關(guān)的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行施工的簽認(rèn)意見和單位蓋章確認(rèn)。
開工報(bào)告、竣工報(bào)告及工期延期聯(lián)系單
需填寫具體開工、竣工時(shí)間、內(nèi)容及甲乙雙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章認(rèn)可。
其他結(jié)算資料
凡上述未提及而在結(jié)算審核中需要的資料均需提供,例如:施工日記、地質(zhì)勘察報(bào)告、非常用的標(biāo)準(zhǔn)圖集、應(yīng)由施工單位出的而由建設(shè)單位支付的費(fèi)用證明如甲方代繳施工水電費(fèi)票據(jù)、淤泥排放費(fèi)證明等。