特種砂漿抹灰是指采用保溫砂漿、耐酸砂漿、防水砂漿等材料進行的具有特殊要求的抹灰。為確保抹灰粘結牢固，抹面平整，減少收縮裂縫。抹灰工程應分層進行：（1）底層：與基層起粘結作用，還起初步找平作用，厚5~7mm。基層應橫平豎直，厚度不宜過大。（2）中層：主要起找平和傳遞載荷的作用，厚5~12mm。施工時，要求大面積平整、垂直、表面粗糙，以增加其與面層的粘結能力。（3）面層：主要起裝飾作用，厚2~5mm。室內粉刷，還要起反光作用，增加室內亮度。當前，一般的墻面裝飾工程中，常常做仿瓷、乳膠漆等面層，而取消了抹灰面層。 [1]

不同品種的散裝干混砂漿應分別儲存在散裝移動筒倉中，不得混存混用，并應對筒倉進行標識。筒倉數量應滿足砂漿品種及施工要求。更換砂漿品種時，筒倉應清空。
筒倉應符合現行行業標準SB/T10461-2008《干混砂漿散裝移動筒倉》的規定，并應在現場安裝牢固。
袋裝干混砂漿應儲存在干燥、通風、防潮、不受雨淋的場所，并應按品種、批號分別堆放，不得混堆混用，且應先存先用。配套組分中有機類材料應儲存在陰涼、干燥、通風、遠離火和熱源的場所，不應露天存放和暴曬，儲存環境溫度應為5℃~35℃。
散裝干混砂漿在儲存及使用過程中，當對砂漿質量的均勻性有疑問或爭議時，應按GB/T25181-2019的相關規定定期檢驗其均勻性。

干混砂漿應按產品說明書的要求加水或其他配套組分拌合，不得添加其他成分。
干混砂漿拌合水應符合現行行業標準JGJ63-2006《混凝土用水標準》中對混凝土拌合用水的規定。
干混砂漿應采用機械攪拌，攪拌時間應符合產品說明書的要求外，尚應符合下列規定：
①采用連續式攪拌器攪拌時，應攪拌均勻，并應使砂漿拌合物均勻穩定；
②采用手持式電動攪拌器攪拌時，應先在容器中加入規定量的水或配置液體，再加入混砂漿攪拌，攪拌時間宜為3~5min，且應攪拌均勻。按產品說明書的要求靜停后再拌合均勻；
③攪拌結束后，應及時清洗攪拌設備。
砂漿拌合物應在砂漿可操作時間內用完，且應滿足工程施工要求。
當砂漿拌合物出現少量泌水時，應拌合均勻后使用。

規定，采用保水增稠材料時，有充足的技術依據，并應在使用前進行試驗驗證。有標準的應執行相應標準，如用于砌筑砂漿的增塑劑應符合JG/T l 64—2004《砌筑砂漿增塑劑》的規定。特種干混砂漿都要求有較高的黏結強度，這可通過摻加可再分散乳膠粉來提高砂漿的黏性，它也是干混砂漿中重要的添加劑之一，而可再分散乳膠粉種類繁多，且尚無國家或行業標準，因此本標準規定使用其應有充足的技術依據，并應在使用前進行試驗驗證。

雖然砂漿與混凝土的一些主要成分相同，但他們的作用卻不相同。通常混凝土都澆筑在模具中，其能保持住大部分水，且混凝土本身可單作為一個結構單元；而砂漿通常被砌筑在吸水塊材之間或涂抹在基層上，與基體共同構成一個整體。只要砂漿與塊材或基層一接觸，砂漿就被吸去水分，同時砂漿外表面也向大氣中蒸發水分，導致砂漿因失水而水分不足，影響了水泥的進一步水化，進而影響了砂漿強度的正常發展。另外，涂抹類砂漿通常厚度較薄、表面積較大，更容易因干縮而引起開裂，由此可見，砂漿保水性對砂漿性能有較大的影響。保水性良好的砂漿，水泥水化比較充分，強度能得到正常的發展，與基層能較好地黏結在一起。
建筑砂漿和混凝土的區別在于不含粗骨料，它是由膠凝材料、細骨料和水按一定的比例配制而成。
建筑砂漿常用于砌筑砌體（如磚、石、砌塊）結構，建筑物內外表面（如墻面、地面、頂棚）的抹面，大型墻板、磚石墻的勾縫，以及裝飾材料的粘結等。