防水劑又名防水精，堵漏王、堵漏靈，新型防水材料，又分有機和無機兩種，是新型高科技防水產(chǎn)品。防水精和水按一定比例用噴霧器噴在建筑物上，可迅速滲入建筑物，而形成肉眼看不見的防水層。

具有不同程度的憎水/防水功能對于許多干拌砂漿產(chǎn)品來說是不可缺少的，如薄抹灰外保溫系統(tǒng)的抹面砂漿、瓷磚填縫劑、彩色飾面砂漿和用于外墻的防水抹灰砂漿、外墻膩子、防水漿料、粉末涂料和某些修補材料等。使砂漿具備一定的憎水功能可以通過摻加憎水性添加劑來解決，它還可以與其它外加劑如減水劑等配合使用以進一步提高砂漿的防水能力，同時還可以保持砂漿處于開放狀態(tài)從而允許水蒸氣的擴散。這種添加劑的性能可以通過毛細吸水試驗方法如EN1015-18進行評價。

從實用出發(fā)。只要國內品牌的防水劑能提供有關部門（好是國家建材局）鑒定和認證的防水效果的檢驗報告，并且檢驗效果不低于或略低于國外同類產(chǎn)品的，好國內品牌。國內品牌在價格上有優(yōu)勢，又便于購買，出現(xiàn)產(chǎn)品質量上的爭議時也較好協(xié)商，產(chǎn)品提供者的技術支持和售后服務也能及時跟上。

從環(huán)保概念著想。市場上出售的防水劑有環(huán)保型和非環(huán)保型兩種。在選取防水劑時要考慮到所選用的防水劑是否對環(huán)境，操作人員，使用人產(chǎn)生危害。環(huán)保型的防水劑對環(huán)境，對操作人員不會產(chǎn)生副作用，更不用說傷害人員的身體健康。而非環(huán)保型的防水劑具有一定的刺激氣味，有些甚至具有特別強的刺激性氣味，使用時誤食，會造成肺損傷，嚴重者會引起呼吸困難。接觸過量的此種防水劑氣霧，會導致皮膚過敏、引起皮膚干燥和干裂、喉嚨不適、造成呼吸困難和頭暈。非環(huán)保型的防水劑殘余液不能傾泄至下水道中，否則對環(huán)境會產(chǎn)生一定影響。

防水砂漿施工：清理基層泥沙、雜物、油污等；本防水劑:水：灰：砂的比例控制在：0.03~0.05：045：1:2.5~4（32.5R級以上硅酸鹽水泥，中砂、含泥量小于3%）為混合均勻，應當先將有機硅防水劑與水混合均勻再加水泥和沙子。抹防水層分兩層施工（每層10mm厚）。底層先抹素灰漿1mm，再抹防水砂漿層，初凝時壓實，用木抹子搓成麻面；抹第二層防水砂漿后趕光壓實（如需裝飾施工搓成麻面）。按正常灑水養(yǎng)護，噴灑水泥養(yǎng)護劑效果更佳。
滲漏維修施工：原基層光面時需鑿成麻面，清洗浮灰后，做素灰漿結合層，在抹防水砂漿層。正在漏水部位先堵露止水。陰陽角要做成圓角，并壓實。留茬要跛形（接茬寬度100~150mm），接茬時先用素灰漿做結合層，再抹防水砂漿層。