普通砂漿主要包括砌筑砂漿、抹灰砂漿、地面砂漿。砌筑砂漿、抹灰砂漿主要用于承重墻、非承重墻中各種混凝土磚、粉煤灰磚和粘土磚的砌筑和抹灰，地面砂漿用于普通及特殊場合的地面找平。特種砂漿包括保溫砂漿、裝飾砂漿、自流平砂漿、防水砂漿等，其用途也多種多樣，廣泛用于建筑外墻保溫、室內裝飾修補等。

干混砂漿是一種新型節能綠色建材，性能，是現代科技的結晶。干混砂漿與傳統配制的砂漿比較具有以下性： 1、 產品種類多：可按不同需求提供不同品種不同強度等級的干混砂漿，以滿足建筑工地的不同要求。 2、 性能好：具有抗收縮、抗龜裂、防潮等特性。 3、 產品質量穩定：干混砂漿是按科學配方電腦計量嚴格配制而成，均勻性好，使工程質量得到有效的。 4、 容易保管：設備儲存，不怕風吹雨淋，不易失效變質。 5、 使用方便：按下按鈕后，自動加水自動攪拌即拌即用。 6、 無環境污染。 7、健康環保：預拌砂漿使用環保生態材料生產，給您的生活帶來健康。 8、質量穩定：使用預拌砂漿的房子，墻體不空鼓、不開裂，大大提高房子的抗震等級，讓您的居住無后顧之憂。 9、節能舒適：使用預拌保溫砂漿的房子，節能效果好，冬暖夏涼，四季如春。 10、經濟性佳：使用預拌砂漿，更經濟、無原材料浪費，讓您買到更經濟實惠的住房。

預拌砂漿所涉及的原材料較多，除了通常所用的膠凝材料、集料、礦物摻合料外，還需根據砂漿性能摻加保水增稠材料、添加劑、外加劑等材料，使得砂漿的材料組成少則五六種，多的可達十幾種。由于砂漿是與基體共同構成一個單元，只要砂漿與基體一接觸，砂漿就會被基體吸去水分，同時砂漿外表面也向大氣中蒸發水分，因而砂漿的保水性和黏結強度就顯得尤其重要。

規定，采用保水增稠材料時，有充足的技術依據，并應在使用前進行試驗驗證。有標準的應執行相應標準，如用于砌筑砂漿的增塑劑應符合JG/T l 64—2004《砌筑砂漿增塑劑》的規定。特種干混砂漿都要求有較高的黏結強度，這可通過摻加可再分散乳膠粉來提高砂漿的黏性，它也是干混砂漿中重要的添加劑之一，而可再分散乳膠粉種類繁多，且尚無國家或行業標準，因此本標準規定使用其應有充足的技術依據，并應在使用前進行試驗驗證。

雖然砂漿與混凝土的一些主要成分相同，但他們的作用卻不相同。通常混凝土都澆筑在模具中，其能保持住大部分水，且混凝土本身可單作為一個結構單元；而砂漿通常被砌筑在吸水塊材之間或涂抹在基層上，與基體共同構成一個整體。只要砂漿與塊材或基層一接觸，砂漿就被吸去水分，同時砂漿外表面也向大氣中蒸發水分，導致砂漿因失水而水分不足，影響了水泥的進一步水化，進而影響了砂漿強度的正常發展。另外，涂抹類砂漿通常厚度較薄、表面積較大，更容易因干縮而引起開裂，由此可見，砂漿保水性對砂漿性能有較大的影響。保水性良好的砂漿，水泥水化比較充分，強度能得到正常的發展，與基層能較好地黏結在一起。
建筑砂漿是將砌筑塊體材料(磚、石、砌塊)粘結為整體的砂漿。是由無機膠凝材料、細骨料和水，有時也摻入某些摻合料組成，常以抗壓強度作為主要的技術性能指標。