企業廠房拆遷停工停產設備搬遷對企業損失的評估

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征收拆遷導致廠房停產影響企業的收益，直到企業恢復生產這段時間的經營損失要進行評估補償。

廠房的建筑類型不同，拆遷征收補償的價值也不一樣，建筑類型大致有鋼結構（如型鋼，重型鋼等等），磚混結構，磚木結構，彩鋼結構等等。

拆遷費用補償一般包含停產停業損失，搬遷安裝費和安置補償費用等。停產停業損失拆遷人可以給予適當補償。在法律實踐中，補償的標準、依據常常由市地方以政策性文件規定，各地補償標準不同，計算方法也不同。

征收中停產停業損失如何評估

實踐中，停產停業損失補償的范圍限于直接經濟損失，包括兩方面內容：

一方面是經濟損失即因停產、停業使被征收人失去了獲得利潤的機會，經濟損失其實就是被征收人的利潤損失；

另一方面是因征收搬遷而發生一些費用。

總體來講，房屋征收活動中產生的停產停業損失補償的范圍一般有以下八大項：

1、設備、儀器、生產成品、半成品或商品的搬遷運輸費用；

2、設備、儀器、搬遷過程中發生損壞的費用及重新安裝調試的費用；

3、生產成品、半成品或商品搬遷過程中發生損壞的費用；

4、停產停業期間職工（包括離、退人員）工資、福利費、各種保險等社會基金；

5、企業因征收倒閉、解散后職員的安置費用；

6、為特定經營環境而設的牌匾及其他裝飾物的報廢損壞的費用；

7、生產、經營證照的重新辦理或變更的費用；

8、因解除房屋租賃關系而發生的房租損失及違約賠償金或安置。

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