強度高，重量輕
鋼材的密度雖然比其他建筑材料大，但它的強度很高，同樣受力情況下，鋼結構自重小，可以做成跨度較大的結構。

鋼結構廠房在使用過程中，有很多的特性，但對于其使用壽命，在建設設計初期便會進行設計計算，但鋼結構廠房的使用壽命具體該如何判定呢？其實相關鋼結構產品使用規范中并沒有對鋼結構廠房的使用年限做具體要求，但是在建設設計時，按照荷載規范一般是會采用以50年為基本周期的荷載統計值的，也就是說正常設計的鋼結構廠房建筑在50年內出現因荷載過大而破壞的概率極小。

廠房建筑物使用年限20年,每月折舊率=原值*(1-殘值率)/20/12殘值率，內資5%，外資10%。但是，由于鋼結構一旦銹蝕，結構的力學性能將很難，《鋼結構設計規范》中對使用超過25年的鋼結構是要求有較好的防腐措施，還有就是輕鋼結構的廠房，它所使用的板材等構件，因此，鋼結構廠房承建方的質量一般都為10年左右。

鋼結構廠房使用壽命的長短主要看鋼構件的質量、所處地區的氣候條件、廠房內的溫度和濕度、廠房內是否有腐蝕性的氣體。搭建鋼結構廠房時，如果采取了有效的防腐、防火和防氧化等養護措施，則會大大延長鋼結構廠房的使用壽命。

強制降溫是指在廠房屋面安裝冷風機，冷風機是利用水冷卻的原理冷卻空氣，由強排風機把冷風輸送到室內的機器。它能讓鋼結構廠房室內溫度保持在26-30℃的舒適溫度。其耗電量相當于空調的1/8。造價是空調的1/2，是廠房強制降溫的好方法。

鋼結構廠房保溫能隔絕大部分的太陽光輻射和傳導熱量，減少室內形成溫室效應。從而的降低廠房的溫度，改善鋼結構廠房的環境。

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