房地產評估就是對房地產進行估價,根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，運用估價方法，在綜合分析，影響房地產價格因素的基礎上，結合估價經驗及對影響房地產價格因素的分析，對房地產的特定權益，在特定時間可能實現的合理價格所作出的估計、推測與判斷。
房地產評估的作用
1、買房賣房交易時的參考標準，交易雙方為確定合理的交易價格，可以進行評估，以評估價作為交易價格的參考。以避免交易雙方因對房產價值的不了解，期望值相差太遠而影響交易的正常進行。
2、繳納房產稅費的依據，交易雙方當事人向房地產管理部門申報其成交價格時，房地產管理部門如果認為明顯值，會委托具有一定資質的評估機構對交易的房地產進行評估，并以評估的價格作為繳納稅費的依據。
北京海潤京豐資產評估有限公司（簡稱海潤京豐），是由財政部和北京市財政局共同授予資產評估資格的全國性評估公司。公司匯聚了大批行業，數十位法律、經濟、會計、工程技術領域的人才 。公司具備的評估方法和手段，完善的管理體系和服務團隊，是一家集人才、技術、經驗于一體的評估機構。海潤京豐----打造資產價值評估服務中國企業健康發展。
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