甘肅蘭州旅游資源評估
旅游資源自身價值評估指標
旅游資源的自身價值的評估，目前業(yè)界還沒有一個統一的模式，不同學者基于不同的目的，提出了不同的評估體系。這里我們從旅游資源經營權出讓的角度來進行討論，也就是說對旅游資源自身價值的評估，主要考慮能產生經濟效益，能將其價值轉化為貨幣，換句話講，就是能對旅游者產生吸引力的價值進行評估。
1.觀賞價值；2.文化價值；3.科學價值；4.資源豐度；5.環(huán)境指標。
旅游資源開發(fā)程度和開發(fā)條件指標
旅游資源的開發(fā)程度指標包括景區(qū)已開發(fā)投入的成本指標，尚未開發(fā)的旅游資源的價值評估指標兩部分。對于尚未開發(fā)的旅游資源的價值評估仍可采用上述指標進行評價，只是在評估時需注重與已開發(fā)景觀的協調和平衡。
1.投入成本指標
旅游資源開發(fā)、建設成本：包括旅游資源勘測、規(guī)劃、設計成本；景點建筑物成本；基礎設施和服務設施建設成本；土地利用成本。 生態(tài)環(huán)境保護成本：環(huán)境保護費用和環(huán)境綠化費用。旅游資源治理成本：包括治理費用、人才培訓費用、景點維護費用等。損失補償成本：如，轉讓山林搞旅游開發(fā)，不僅使農民失去勞動手段，而且會造成直接的經濟損失，這些損失應由受讓方補償。
2.開發(fā)條件指標
旅游資源的開發(fā)條件指標是指對完全未開發(fā)的旅游資源和已有一定程度開發(fā)的旅游資源的開發(fā)和進一步開發(fā)的可行性狀況的一個評價。具體包括：
地區(qū)經濟條件；可進入性；景區(qū)容量條件； 施工條件。效益評估指標
旅游資源的效益評估指標這里包括對尚未完全開發(fā)的旅游資源預期效益評估以及已投入開發(fā)的旅游景區(qū)旅游資源現有效益的評價和未來效益的增長預期。
1.現有效益的評估指標
目前年平均接待游人量； 旅游者的人均消費額； 旅游者的人均接待成本；目前年平均凈收益； 年均收益增長率。
2.預期收益評估指標
旅游客源市場需求量猜測
我們采用L.J.Crampon提出的引力模型：
Tij：客源地i與目的地j之間旅行次數的某種量度；Pi：客源地人口規(guī)模、財富、或旅行傾向的量度，可以定義為客源地的人口數或潛在旅行的人數，它可以是幾個變量的組合； Aj：目的地j吸引力或容量的某種量度； Dij：客源地i與目的地j之間的距離，用目的地到客源地旅行時間來表示； G：經驗估計系數，是個調節(jié)其他變量大小的比例常數，以盡可能準確解釋旅游活動Tij的觀察水平； b：經驗估計系數，其值反映距離作為一種阻力函數對旅游影響的相對程度，不同的旅游資源由于距離對其的影響不一樣，b值取值也不一樣。
旅游者人均消費水平
旅游者的預期人均消費水平取決于未來旅游資源的開發(fā)狀況在考慮物價因數和消費水平變化的因素等變量下的一個粗略估計。
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