混凝土脫模劑又稱混凝土隔離劑或脫模潤滑劑。是一種涂于模板內壁起潤滑和隔離作用，使混凝土在拆模時能順利脫離模板，保持混凝土形狀完整無損的物質。同傳統的脫模材料機油或廢機油相比，脫模劑具有容易脫模、不污染混凝土表面、不腐蝕模板、涂刷簡便、價格低廉等優點。然而，并非所有類型的混凝土脫模劑對用各種材料制做的模板都適用，對于不同材質的模板及不同施工條件和飾面要求的混凝土須選用相適應的脫模劑，才能收到良好的效果。
脫模劑的選擇常用的脫模劑有無機物、有機物以及高聚物三類。
無機脫模劑，如滑石粉、云母粉以及陶土、白粘土等為主要組分配置的復合物，主要用作橡膠加工中膠片、半成品防粘用隔離劑。
有機脫模劑包括脂肪酸皂（鉀皂、鈉皂、銨皂、鋅皂等）、脂肪酸、石蠟、甘油、凡士林等。
高聚物脫模劑，包括硅油、聚乙二醇、低分子量聚乙烯等，它們的脫模劑效率和熱穩定性比有機物脫模劑好得多。
脫模劑通常有粉狀、半固體和液體之分，粉狀和半固體可像蠟脂一樣用毛刷或手涂于模具表面。液體可用噴霧或毛刷等工具涂于模具表面，從而形成隔離膜。液體脫模劑以噴涂為佳。
裝配式工廠脫模劑的特點包括以下幾個方面：
1. 性：裝配式工廠脫模劑具有快速干燥和固化的特性，可在短時間內完成脫模過程，提高生產效率。
2. 環保性：裝配式工廠脫模劑采用無溶劑配方，不含有害物質，對環境，。
3. 紋理保持性：裝配式工廠脫模劑能夠輕松分離模具和混凝土，減小模具磨損，保護模具表面，使模具長時間保持清潔和光滑的表面紋理。
4. 使用方便性：裝配式工廠脫模劑使用方便，涂布均勻，不需要額外的操作和設備，減少了人力和時間成本。
5. 耐久性：裝配式工廠脫模劑具有良好的耐久性，能夠在多次使用后仍然保持良好的脫模效果，延長模具的使用壽命。
總之，裝配式工廠脫模劑具有、環保、紋理保持性、使用方便和耐久性等特點，適用于裝配式工廠生產過程中模具與混凝土的分離。
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