黃岡企業拆遷補償評估
北京海潤京豐資產評估有限公司（簡稱海潤京豐），是由財政部門授予資產評估資格的全國性評估公司。公司匯聚了大批行業，數十位法律、經濟、會計、工程技術領域的人才 。公司具備的評估方法和手段，完善的管理體系和服務團隊，是一家集人才、技術、經驗于一體的評估機構。企業遇到拆遷，必然會給企業帶來損失，那么損失如何計算？如何能讓對方認可？又有哪些損失可以得到補償？由海潤京豐資產評估事務所為您解憂-拆遷損失評估品牌。
《國有土地房屋征收與補償條例》關于拆遷補償的部分：
第三章 補 償
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
在企業拆遷中，對中小企業來講一般能獲得六部分補償項目。
一、土地使用權的區域補償價
你所占用的土地要按照占用的性質和使用年限等來算出區域補償價，國有土地使用權出讓劃撥的方式。經過國有土地出讓取得的工業用地的資質，或者說通過劃撥取得，這都是納入土地使用權賠償范圍。
但是租賃權現在還劃定在債權的范圍內，沒有劃歸物權的形式，所以租賃權是沒有土地使用權補償的。
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