臺(tái)州旅游景區(qū)資產(chǎn)評(píng)估，旅游景區(qū)融資評(píng)估，景區(qū)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估

社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來(lái)了旅游行業(yè)的高速發(fā)展，旅游經(jīng)濟(jì)將成為我國(guó)未來(lái)GDP的支柱產(chǎn)業(yè)。旅游景區(qū)價(jià)值評(píng)估主要包括旅游景區(qū)固定資產(chǎn)評(píng)估和旅游景區(qū)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估：旅游景區(qū)固定資產(chǎn)評(píng)估是指景區(qū)投入的基礎(chǔ)設(shè)施等資產(chǎn)的評(píng)估。旅游景區(qū)的無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估主要包括旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估、收費(fèi)權(quán)評(píng)估、商標(biāo)權(quán)、品牌、資源性無(wú)形資產(chǎn)（區(qū)位優(yōu)勢(shì)、社會(huì)資源、歷史文化內(nèi)涵等）的評(píng)估。
將景區(qū)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估值合理量化主要有以下幾點(diǎn)好處：
1．利用無(wú)形資產(chǎn)吸引投資、增資擴(kuò)股、或作價(jià)入股2．可利用無(wú)形資產(chǎn)質(zhì)押貸款、工商注冊(cè)、許可使用、轉(zhuǎn)讓、租賃承包、清算拍賣等3．提高品牌度，展示企業(yè)實(shí)力4．打入國(guó)際市場(chǎng)的需要5．保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的需要。為企業(yè)打假、侵權(quán)提供索賠依據(jù)6．通過(guò)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估，可以摸清家底，為經(jīng)營(yíng)者提供管理信息7．項(xiàng)目融資
一：公司概況
1．公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證；組織機(jī)構(gòu)代碼證；

2．企業(yè)簡(jiǎn)介；

3．公司創(chuàng)立和發(fā)展過(guò)程（歷史沿革），包括成立時(shí)間、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、投資方

4．企業(yè)的組織機(jī)構(gòu)圖，公司董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)主要領(lǐng)導(dǎo)層人員簡(jiǎn)歷及有關(guān)情況介紹；

5．公司章程及制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

6．公司近3年或成立以來(lái)所實(shí)行的主要財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)政策（如折舊政策）情況、稅種、稅率、稅收優(yōu)惠；近3年及評(píng)估基準(zhǔn)日企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表。

7．物價(jià)局核發(fā)的風(fēng)景名勝區(qū)（收費(fèi)許可證）；
二：旅游景區(qū)資料
1．旅游景區(qū)介紹及主要景點(diǎn)介紹：關(guān)于風(fēng)景區(qū)的描述，如自然景觀、人文景觀、民俗文化、周邊環(huán)境、交通狀況、旅游狀況、核心景區(qū)旅游開發(fā)規(guī)劃（或項(xiàng)目報(bào)告）、當(dāng)?shù)芈糜问袌?chǎng)分析等；2．旅游景區(qū)建設(shè)詳細(xì)規(guī)劃；3．景區(qū)周邊交通情況介紹，主要客戶來(lái)源；4．旅游區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)產(chǎn)權(quán)文件；(1)特許經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(頒發(fā)的收費(fèi)許可證、特許經(jīng)營(yíng)許可證）或經(jīng)營(yíng)許可合同、協(xié)議及相關(guān)法律文件；(2)物價(jià)局核發(fā)的風(fēng)景名勝區(qū)《收費(fèi)許可證》，5．旅游景區(qū)未來(lái)經(jīng)營(yíng)*（1）年旅游人數(shù)、平均門票價(jià)格，年?duì)I業(yè)費(fèi)用、景區(qū)年維護(hù)費(fèi)用以及其他可預(yù)見的費(fèi)用等；（2）主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源（旅游門票收入、旅游購(gòu)物收入、特殊景點(diǎn)收入、賓館、旅店住宿、超市、餐飲收入、場(chǎng)地出租收入、廣告費(fèi)、贊助費(fèi)）等年收入、盈利額統(tǒng)計(jì)；6．至評(píng)估基準(zhǔn)日已經(jīng)投入的資金和形成的資產(chǎn)明細(xì)；7．評(píng)估基準(zhǔn)日至景區(qū)建成投入使用需要再投入的資金明細(xì)；8．旅游景區(qū)建成后未來(lái)五年*預(yù)測(cè)（見C表）及預(yù)測(cè)說(shuō)明；9．新聞媒體、消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)的相關(guān)報(bào)道及評(píng)價(jià)
三：其它資料
1.企業(yè)書。2.旅游景點(diǎn)開發(fā)的商業(yè)計(jì)劃書或可行性研究報(bào)告3.周圍主要的旅游景點(diǎn)情況、與被評(píng)估旅游景點(diǎn)的距離等

北京海潤(rùn)京豐資產(chǎn)評(píng)估有限公司（簡(jiǎn)稱海潤(rùn)京豐），是由財(cái)政部門授予資產(chǎn)評(píng)估資格的全國(guó)性評(píng)估公司。公司匯聚了大批行業(yè)，數(shù)十位法律、經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)、工程技術(shù)領(lǐng)域的人才。公司具備的評(píng)估方法和手段，完善的管理體系和服務(wù)團(tuán)隊(duì)，是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)于一體的評(píng)估機(jī)構(gòu)。目前公司設(shè)有知識(shí)產(chǎn)權(quán)部、中小企業(yè)評(píng)估部、大型企業(yè)評(píng)估部及業(yè)務(wù)審核部，我們的團(tuán)隊(duì)將一如既往的為廣大客戶提供一對(duì)一的免費(fèi)咨詢服務(wù)及的資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。
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  全國(guó)企業(yè)整體價(jià)值評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)

  面議

  產(chǎn)品名：企業(yè)整體評(píng)估,股權(quán)質(zhì)押評(píng)估,企業(yè)總資產(chǎn)評(píng)估,企業(yè)價(jià)值評(píng)估

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  企業(yè)專利商標(biāo)軟件專有技術(shù)評(píng)估

  面議

  產(chǎn)品名：專利評(píng)估,商標(biāo)評(píng)估,專有技術(shù)評(píng)估,軟件著作權(quán)評(píng)估

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  企業(yè)賠償性損失評(píng)估，停產(chǎn)停工損失評(píng)估

  面議

  產(chǎn)品名：企業(yè)預(yù)期利益損失評(píng)估,停產(chǎn)停工損失評(píng)估,賠償性損失評(píng)估,預(yù)期利益損失評(píng)估

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  全國(guó)企業(yè)違約損失評(píng)估，合同糾紛損失評(píng)估

  面議

  產(chǎn)品名：企業(yè)違約損失評(píng)估,合同糾紛損失評(píng)估,停車停業(yè)損失評(píng)估,養(yǎng)殖種植損失評(píng)估

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  全國(guó)企業(yè)固定資產(chǎn)評(píng)估設(shè)備設(shè)施評(píng)估入賬評(píng)估

  面議

  產(chǎn)品名：設(shè)備轉(zhuǎn)讓贈(zèng)與評(píng)估,設(shè)備處置評(píng)估,設(shè)備殘值評(píng)估,設(shè)備入賬評(píng)估

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  全國(guó)公司實(shí)繳評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)增資評(píng)估新公司法歡迎垂詢

  面議

  產(chǎn)品名：公司實(shí)繳評(píng)估,無(wú)形資產(chǎn)增資評(píng)估,新公司法,技術(shù)入股評(píng)估

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  全國(guó)樹木園林苗圃征地補(bǔ)償評(píng)估

  面議

  產(chǎn)品名：景觀樹征地評(píng)估,樹木價(jià)格評(píng)估,苗圃大棚征地評(píng)估,園林征地補(bǔ)償評(píng)估

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  滄州工業(yè)園評(píng)估,不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估,其它地上附著物評(píng)估

  面議

  產(chǎn)品名：滄州工業(yè)園評(píng)估,不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估,其它地上附著物評(píng)估