小干預要有個度，要以結構安全為小的限度，絕不能工程中碰到棘手的問題，粉飾了事，不進行干預，將病害或隱患留下。無論保護對象、工程性質、保護原則如何，都要文物的安全及延續，而文物本體作為展覽開放的場所，還應有措施開放的安全。
文物建筑其具有時間跨度大，建筑水平參差不文，形式復雜，類型多樣等特點。常見問題有建筑的保護部位和保護項目的損壞;建筑使用功能改變、布局與結構的局部調整，建筑物發生變形、傾斜、沉降，影響使用安全，建筑構件損壞，導致結構承載能力不足，建筑內外裝飾損壞，影響正常使用，建筑原有設備、設施的損壞或不能滿足正常使用要求，外部環境因素影響，造成建筑不能正常使用等等。因此，文物建筑的保護和修繕具有條件復雜、難度大的特點。
保護和利用好近代文物建筑，是建設現代化國際大都市不可或缺的重要內容。隨著歷史變遷，這些文物建筑的結構和原有飾面日益殘破，其載有的歷史信息逐漸消逝。而每一幢文物建筑都有著不同的故事和特的個性，合理的、有針對性的修繕方案對整個建筑的保護、修繕、合理利用起關鍵的指導作用。
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