遼寧種植企業拆遷評估
北京海潤京豐資產評估有限公司（簡稱海潤京豐），是由財政部門授予資產評估資格的全國性評估公司。公司匯聚了大批行業，數十位法律、經濟、會計、工程技術領域的人才 。公司具備的評估方法和手段，完善的管理體系和服務團隊，是一家集人才、技術、經驗于一體的評估機構。目前公司設有知識產權部、中小企業評估部、大型企業評估部及業務審核部，我們的團隊將一如既往的為廣大客戶提供一對一的免費咨詢服務及的資產評估服務。
近幾年，由于城市規模擴大，水利、公路等工程建設迅速，越來越多的農村土地被征用，果樹補償價值的評估業務也越來越多。為了使補償標準更加科學合理，筆者認為，應當根據不同的果樹生長期，采用不同的評估方法和程序，這樣才能公正地出具評估結果，具體做法如下。
一、端正工作理念，營造和諧拆遷氣氛
基礎設施等基本建設工程有時涉及到了大量果樹，由于某些相關部門制定的補償標準過于籠統或過低，常引起作為果樹業主的果農的不滿。我們評估人員，職責是正確評估價格，切實維護雙方的合法權益；在保持立、客觀、公正的前提下，同雙方當事人建立互相信任的關系，營造和諧氣氛；不能將征地中產生的矛盾轉化成為評估中的矛盾。
二、搞好調查研究，合理確定各項評估技術指標
目前，我省大部分地區對于果樹的補償標準不分樹種，僅以幼齡期、初果期，盛果期為劃分標準進行補償。實際上不同果樹品種的種植技術和產量收入迥然不同，因此，如何制定一個合理的補償價值，需要我們進行認真的研究。
下面對果樹補償價值評估中幾個重要參數的確定進行說明： 1、選定合理的密植度，界定不同樹種每畝的補償株數 果樹的密植度是果樹群體結構的重要參數，影響著果樹生長的空間環境和根系環境，也影響著果樹的產量收成和果實品質。增加果樹的密植度，有時是為了將來進行移栽，有時可能是另有不可告人的企圖。一般的講，超過合理的密植度，會使樹冠縮小，不利于通風透光，影響單株和畝產量，也影響果實品質。評估人員應根據當地氣候土質狀況，種植技術與果農的種植經驗等，綜合界定某一品種果樹每畝合理的補償株數。
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