中國市場建設行業動向分析及投資機遇研究報告2025-2031年
【全新修訂】:2025年2月
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第1章:中國市場的發展背景 35
1.1 市場的相關概述 35
1.1.1 市場的內涵 35
1.1.2 市場的商業業態 35
1.1.3 市場的主要功能 37
1.1.4 市場對品牌的孵化 37
1.1.5 市場經營分區的控制 38
(1)市場經營分區的意義 38
(2)經營分區的具體措施 38
1.2 市場的分類 39
1.2.1 按照發展程度分類 40
(1)集貿市場 40
(2)區域性市場 40
(3)全國性市場 40
(4)國際化貿易中心 41
1.2.2 按照地域特點分類 41
(1)產地型市場 41
(2)集散地型市場 41
(3)銷地型市場 41
1.2.3 按照商品交換方式分類 42
(1)批發市場 42
(2)零售市場 42
(3)批零兼營市場 42
1.2.4 按照商品屬性分類 42
(1)農副產品市場 42
(2)工業品市場 42
1.3 市場與產業集群的互動機理 43
1.3.1 市場與產業集群的關系 43
1.3.2 產業集群與市場的聯動 43
(1)產業集群對市場的影響 43
(2)市場對產業集群的作用 44
1.3.3 促進市場與產業集群互動的建議 45
1.4 市場發展的SWOT分析 46
1.4.1 市場發展的優勢 46
1.4.2 市場發展的劣勢 47
1.4.3 市場發展的機會 47
1.4.4 市場發展的威脅 48
1.5 其他商業業態的發展影響分析 48
1.5.1 貨店運營狀況分析 48
1.5.2 便利店運營狀況分析 49
1.5.3 專賣店運營狀況分析 50
1.5.4 超級市場運營狀況分析 51
1.5.5 購物中心運營狀況分析 52
1.5.6 倉儲式商城運營狀況分析 53
1.5.7 大型綜合超市運營狀況分析 54
第2章:中國市場運營環境分析 56
2.1 市場運營的政策環境 56
2.1.1 年市場相關政策 56
2.1.2 年市場相關政策 57
2.1.3 年市場相關政策 59
2.2 市場運營的經濟環境 59
2.2.1 市場與GDP增長關系分析 59
2.2.2 市場與社會消費品零售總額的關系 60
2.2.3 市場對經濟結構轉型的影響 61
2.2.4 市場對傳統產業升級轉型的影響 61
(1)市場與產業升級兩者相互作用,共同發展 61
(2)市場產業轉型升級 62
2.2.5 國家宏觀經濟發展預測 62
2.3 市場運營的消費環境 64
2.3.1 全球消費者消費趨勢分析 64
2.3.2 國內通脹水平分析 65
2.3.3 國內產品品類的消費方向 66
2.3.4 國民的收入水平分析 67
2.3.5 消費者的購物渠道分析 68
2.4 市場建設的用地環境 69
2.4.1 國內批準建設用地規模 69
2.4.2 國內建設用地供應情況 70
2.4.3 國內建設用地出讓情況 71
2.4.4 城市土地價格分析 72
2.4.5 城市土地抵押情況 72
2.5 市場建設與運營的風險預警 73
2.5.1 市場建設與運營的政策環境風險 73
2.5.2 市場建設與運營的宏觀經濟風險 73
2.5.3 市場建設與運營的產業環境風險 73
(1)網絡化、信息化對市場帶來的影響 73
(2)產業結構調整與升級對市場產生的影響 74
(3)企業規模及經營方式的轉變對市場帶來的影響 74
(4)市場重復建設、定位雷同對整體市場運營帶來的影響 74
第3章:中國市場建筑設計與規劃分析 75
3.1 國外市場建筑發展分析 75
3.1.1 國外市場的發展沿革 75
(1)起步階段 75
(2)成熟階段 75
(3)分化階段 75
3.1.2 國外市場的建筑功能發展狀況 75
3.1.3 國外市場的建設案例 77
3.2 建筑發展分析 78
3.2.1 發展沿革 78
3.2.2 建筑功能發展狀況 78
3.2.3 建設存在的問題分析 79
(1)區域布局不均衡 79
(2)城市環境影響大 80
(3)市場環境檔次差異大 80
(4)缺乏建筑設計的研究 80
3.3 市場的規劃及選址分析 80
3.3.1 市場選址與城市結構關系 81
(1)市場的選址影響因素 81
(2)市場對城市發展的影響 84
(3)市場的選址原則 84
3.3.2 市場與地域特征的關系 85
3.3.3 市場與城市區位的關系 85
(1)銷地型市場 86
(2)集散地型市場 86
(3)產地型市場 87
3.4 市場的外部空間設計 88
3.4.1 市場的總體布局 88
(1)總體布局的影響因素 88
(2)總體布局形態 89
3.4.2 外部空間的交通組織 94
(1)靜態交通系統 94
(2)動態交通系統 97
3.4.3 市場的外部環境設計 100
(1)入口廣場設計形式及特點 100
(2)外部空間界面的設計 102
(3)標志及圖示設計 107
3.4.4 市場的造型處理 108
(1)體量組合 108
(2)比例尺度的控制 108
(3)外輪廓線的設計 109
(4)材質與色彩的選擇 110
(5)廣告效果的展示 111
3.5 市場的內部空間設計 112
3.5.1 市場的內部功能結構設計 112
(1)內部功能的構成 113
(2)內部功能的配置 114
(3)內部功能的組合方式 117
3.5.2 內部空間交通流線組織 118
(1)人流交通組織 118
(2)車流交通組織 124
(3)標識系統對內部交通流線的影響 125
3.5.3 內部空間構成要素設計 125
3.5.4 市場的建筑安全設計 131
(1)防火設計要點 131
(2)防火分區 132
(3)安全疏散 132
第4章:中國市場的投資要素分析 134
4.1 市場產業鏈分析 134
4.1.1 市場的上游供應商分析 134
(1)市場的廠房供應商分析 134
(2)市場的設計研發分析 135
4.1.2 市場的下游消費市場分析 135
4.2 市場的發展現狀分析 136
4.2.1 市場的數量及分布 136
4.2.2 市場的經營面積 137
4.2.3 市場的交易規模 138
4.2.4 市場的在建項目 139
4.3 市場的定位及開發要素 140
4.3.1 市場的市場基礎 140
4.3.2 市場的支持 141
4.3.3 市場的物流條件 141
4.3.4 市場的規劃設計 142
4.3.5 市場的經營管理 142
4.3.6 考慮市場的中長遠需求 142
4.3.7 考慮市場的輻射能力 142
4.4 市場的經營狀況分析 143
4.4.1 市場商鋪的選擇因素 143
(1)宏觀環境 143
(2)商圈因素 143
(3)地段因素 143
(4)交通因素 144
(5)消費需求因素 144
(6)廣場及品牌店效應 144
(7)商鋪自身所具有的特點 145
4.4.2 市場的建設運營成本 145
4.4.3 市場的經營效益分析 145
4.4.4 市場的租金變化趨勢 145
4.5 市場的競爭格局分析 146
4.5.1 市場建設的主要競爭主體 146
4.5.2 市場運營的主要競爭主體 146
4.5.3 市場的區域競爭格局分析 147
4.6 市場商業模式案例分析 148
4.6.1 品牌折扣模式 148
4.6.2 總部經濟模式 148
4.6.3 產業共贏模式 149
4.6.4 貿易服務模式 150
4.7 市場管理水平的提升路徑 151
4.7.1 管理團隊整體素質的提升 151
4.7.2 商戶綜合素質的提升 151
4.7.3 市場誠信度的提升 151
4.7.4 商戶榜樣力量的宣傳 152
4.7.5 綜合運營服務能力的提升 152
第5章:中國市場的細分市場投資吸引力分析 153
5.1 細分市場發展概述 153
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