浙江嘉興企業拆遷評估
近年來,國家基本建設速度的加快,各地征、占地拆遷工程增多,由于人們法律意識的不斷提高,人們對征、占苗圃地價格的評估認識不斷增強,由此引起的司法案件和糾紛也越來越多。因此,搞好苗圃地和苗木、花卉價值評估工作顯得十分必要。多數被拆遷方不太重視拆遷評估,或不重視拆遷評估程序甚至不重視拆遷評估報告,這是大錯特錯的,這是啟動法律程序維權過程中的重要事實依據。因此,重視并做好拆遷評估是被拆遷方在拆遷過程中的首要任務。
(三)搬遷后生產恢復階段: 在這一階段,設備的安裝調試工作將逐步完成,生產和管理秩序逐步恢復;客戶對企業交貨能力的信心逐步得到恢復;原材料供貨渠道逐步穩定;企業管理層主要精力逐步轉移;員工的情緒也逐步穩定;后使工廠的生產效率達到搬遷前的水平,或因工廠新址各種條件的改善,而超過了過去。在這個階段,企業搬遷的影響和損失的曲線是下降的,直至零。
經營損失評估資料搜集目錄
一、企業基礎資料 1、工商企業法人營業執照及稅務登記證、生產許可證等; 2、企業簡介; 3、公司章程; 4、企業產品質量標準; 5、企業營銷網絡分布情況; 6、新聞媒體,消費者對商標產品質量、售后服務的相關報道和評價等反饋信息; 7、其它。
二、經營損失資料 1、房屋租賃合同復印件 2、 拆遷文件復印件。
三、財務資料 3、委托方近三年(含評估基準日)資產負債表、損益表或相關財務收益統計; 4、委托方未來五年發展規劃; 5、企業未來3-5年的收益預測及編制說明(C表)。
四、其它資料 6、企業及相關產品(服務)榮譽證書; 7、委托方承諾書。
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