甘肅蘭州車輛設備評估
資產基礎法的基本公式:評估價值=重置全價×成新率
(1)重置全價的確定
①車輛
按照現行市場價格,加上車輛購置稅、運費等合理費用確定重置全價。
②電子設備
能查到現行市場價格的電子設備,根據分析選定的現行市價直接確定重置全價;不能查到現行市場價格的,選取功能相近的替代產品市場價格并相應調整作為其重置全價。
(2)成新率的確定
①運輸車輛,主要采用觀察法和理論成新率確定綜合成新率,其計算公式為:
成新率=觀察法成新率×60%+理論新率×40%
A.觀察法。觀察法是對評估設備的實體各主要部位進行技術鑒定,并綜合分析資產的設計、制造、使用、磨損、維護、修理、大修理、改造情況和物理壽命等因素,將評估對象與其全新狀態相比較,考察由于使用磨損和自然損耗對資產的功能、使用效率帶來的影響,判斷被評估設備的成新率。
B.理論成新率法:理論成新率法是分別采用使用年限法和行駛里程法二種方法計算出的相應的成新率,然后根據孰低原則確定理論成新率。
a.使用年限法計算公式為:
= ′ 經濟使用年限
經濟使用年限-已使用年限 使用年限法成新率
b.行駛里程法計算公式為:
= ′ 經濟行駛里程
經濟行駛里程-已行駛里程 行駛里程成新率
經濟使用年限和經濟使用里程是指從資產開始使用到因經濟上不合算而停止使用所經歷的年限和行駛的里程。
②對電子設備,主要采用使用年限法確定成新率。
③若觀察法成新率和使用年限法成新率的差異較大,經分析原因后,憑經驗判斷,選取兩者中相對合理的一種。
3.無形資產——其他無形資產
其他無形資產為企業申報的ERP 軟件、網站等軟件。評估人員對這 些無形資產的原始記錄如發生時間、具體內容及金額等進行了認真的核實,確認其真實性,并對其原始發生額和預計使用年限進行了復核。由于這些軟件均是定制軟件,市場上沒有相同軟件的報價,此次評估按核實無誤的賬面值確定其評估值。
4.長期待攤
長期待攤費用核算的是主要是辦公室裝修費用、電路改造費用、消防設施費用,以及企業 使用費等。評估人員對這些長期待攤費用的相關合同和原始記錄如發生時間、具體內容及金額等進行了認真的核實,確認其真實性,并對其原始發生額、資產的受益期限和攤銷情況進行了復核。評估時根據相關合同約定的受益期,以核實無誤的賬面值確定其評估值。
5.遞延所得稅資產
遞延所得稅資產的核算內容為因企業執行的會計政策與稅法規定不同,資產的賬面價值與其計稅基礎產生的差異。評估人員通過查閱相關賬簿、憑證,了解差異產生的原因、形成過程并核實金額的準確性。經核實,該科目核算的金額符合企業會計制度及稅法相關規定,評估時根據對應科目的評估處理情況計算確認遞延所得稅資產。
6.其他非流動資產
其他非流動核算的內容為旅游局金。經核實,上述款項在旅游公司成立時需繳納到旅游局的銀行賬戶作為金,新設或注銷分公司時,按要求補交或退還,在公司注銷時全部退還。評估人員對這些長期待攤費非流動資產的相關合同和原始記錄如發生時間、具體內容及金額等進行了認真的核實,確認其真實性,并對其原始發生額、發生時間進行了復核。評估時以核實無誤的賬面值確定其評估值。
7.負債
在核實的基礎上,以被評估單位在評估基準日實際需要承擔的負債金額作為負債的評估值。對評估目的實現后不再需要被評估單位承擔的負債項目,評估為零。
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