-青島養豬場拆遷評估、禁養區損失補償評估

---------為了適應經濟建設的需要，為人民建設更美好安寧的家園，方便交通，我國在全國范圍內展開征地拆遷項目，可以說征地拆遷是一把雙刃劍，它在帶動了經濟的發展的同時也觸及到了各養殖業、廠房、魚塘養殖等損失補償問題。遇到征地拆遷被拆遷方想到的無非是經濟賠償問題，自己能拿到多少拆遷款成為被拆遷方關心的事，還有大多數人認為：“拆遷是好事，要積極響應國家政策，根據的補償標準拿補償就行了”可是，往往終賠償結果讓人心寒，即使賠償方拿出評估報告也不能讓被拆遷方完全認同。那作為被拆遷方應該怎么做？怎樣才能正確的維護養殖業或廠房的切身利益？

  同時近年來類似“養殖場關?！边@樣的運動式風潮，無疑將難以避免的造成各種行動中的“誤傷”和對普通群眾權益的損害。禁養關停政策實施，這些“調整”“整治”都是因情況變化而發生的，并非畜禽養殖者的過錯，因而養殖戶有權依法獲得補償。對于以環保整治為名，行征地、拆違之實的搬遷、關閉行為，養殖戶有權運用法律武器捍衛自己的合法權益。

  目前征收方與養殖方矛盾日趨激烈，主要是由于以下幾個原因:

一、賠償方拆遷政策和一般操作規程對此項目是適當賠償,而不是充分賠償;

二、沒有中介機構能夠進行評估,無法出具評估報告;

三、被拆遷方無法提供大量詳細的損失資料。所以雖然現在已有拆遷單位委托資產評估有限公司進行此項目評估,但評估價值與養殖業實際損失差距較大. 

  因此，國家制定相關法律條文也意味著老百姓有法可依，不用再畏首畏尾。這也是我國在拆遷征收上的一個新進步！根據 《人民共和國資產評估法》第三條 自然人、法人或其他組織需要確定評估對象價值的，可以自愿委托評估機構評估。

  海潤京豐資產評估有限公司（簡稱海潤京豐），是由財政部和北京市財政局共同授予資產評估資格的全國性評估公司。公司匯聚了大批行業，數十位法律、經濟、會計、工程技術領域的人才，同時與國外評估機構及準則保持著密切的合作關系。公司具備的評估方法和調查手段，完善的管理體系和服務團隊，是一家集人才、技術、經驗于一體的評估機構。承辦全國的征地拆遷評估，足跡遍及除港澳臺之外的各個省市自治區,在多年的評估實踐中摸索和積累了豐富的拆遷評估經驗，深受委托人信賴。

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