內外墻面沙漿層起砂掉沙表現有幾種：抹灰砂漿起砂脫粉、表面強度低的；用鏟刀或釘子輕輕一劃就一道溝；抹灰層很容易就能鏟下來、用手蹭一下都是灰；扣下來的砂漿手能夠捏碎；強度過低的用鋼釘劃過可出現深幾毫米溝槽。

廠房車間混凝土地皮翻砂、返沙、跑沙的主要原因，是在施工過程中混凝土泌水等因素，造成混凝土表層水灰比過大，雖然這時水泥水化比較充分，但表層結構疏松，強度太低或沒有強度所致。當然，混凝土表層結構疏松、強度偏低的原因也可能是混凝土養護不當，施工早期水分散失過快，形成大量的水孔，表層的水泥得不到足夠的水分進行水化而導致。

筑致杰Z5混凝土硬化劑為單組份常溫固化、滲透性強等特性。通過有效滲透，與混凝土發生聚合，在三維空間形成一個網絡結構，使混凝土中的各種成分固化成一個堅固實體，從而得到一個無塵、致密的整體，長時間避免了混凝土灰塵從表面空隙中析出。大大提高了原有地面墻面的強度、密度和耐磨性。能封閉水泥墻面地面、耐磨地面的毛細孔，起到不滲油、不滲水、綠色環保的效果。筑致杰Z5混凝土硬化增強劑是滲透型混凝土硬化劑。