聽說輕鋼別墅輕鋼房屋后期維護(hù)費(fèi)用嚇人

人們大都了關(guān)注了解輕鋼別墅的前期建造費(fèi)用，但對(duì)后期的維護(hù)費(fèi)用了解知之甚少。更有人炒作說輕鋼別墅的后期維護(hù)費(fèi)用高的嚇人，導(dǎo)致人們不敢輕易建造輕鋼別墅，錯(cuò)失了對(duì)美好事物的追求和享受，但輕鋼別墅的后期維護(hù)費(fèi)果真嚇人嗎？

一，輕鋼龍骨和螺絲會(huì)生銹嗎？

輕鋼別墅主要是由鋼結(jié)構(gòu)組成的，很多人印象里，涉及到鋼、鐵之類的東西都很容易生銹。那么，為什么輕鋼房屋的使用壽命可達(dá)200多年呢？這還要?dú)w功于一種防銹鍍層，那就是鍍鋁鋅AZ150，無論是輕鋼龍骨還是連接龍骨的螺絲，都噴有這種防銹鍍層。

化學(xué)上，這種防銹鍍層的理論氧化時(shí)長是300年之久，所以輕鋼建成之后，正常使用100年是沒有任何問題的。因?yàn)殇摵吐萁z有它的“保護(hù)衛(wèi)士”，很難被空氣氧化，也非常堅(jiān)固。當(dāng)然，事情無，要是螺絲“調(diào)皮”，因?yàn)楦鞣N不可抗的原因丟失幾顆，該怎么辦？

中南大學(xué)建筑系畢業(yè)的工程師說：“一般建輕鋼廠家都會(huì)對(duì)整體細(xì)節(jié)進(jìn)行仔細(xì)檢查，在建房施工上杜絕這種情況，其次，如果因?yàn)楹笃诟鞣N原因?qū)е侣萁z極少量丟失的話，對(duì)整個(gè)鋼結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固性也是沒有影響的，業(yè)主可以放心居住。

輕鋼房屋能改造嗎？

另外大家都在問，輕鋼房屋后期可以改造嗎？可以，但是呢，一定要請(qǐng)施工隊(duì)來操作。

因?yàn)檩p鋼別墅的部件是整體鏈接的，牽一發(fā)而動(dòng)全身，這一點(diǎn)與普通的混凝土建筑不一樣，所以業(yè)主是不可以擅自改造的，當(dāng)然也不能拆卸任何一個(gè)螺栓構(gòu)件，對(duì)于輕鋼別墅更不能自主增加或拆除墻體，不然的話會(huì)破壞房屋的整體穩(wěn)定性。

如果業(yè)主需要做涉及到增加或拆除墻體的改造的話，可以請(qǐng)建輕鋼的施工隊(duì)幫忙設(shè)計(jì)、改造，或者讓建房承包商來協(xié)助完成。

二，輕鋼電路設(shè)計(jì)要注意

輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的結(jié)構(gòu)部件是整體鋼結(jié)構(gòu)鏈接的，用戶如果自己設(shè)置用電線路，一定不要將線路纏繞在鋼結(jié)構(gòu)體上，應(yīng)該設(shè)置線路管道或線路隔離槽進(jìn)行設(shè)置，以免發(fā)生電路短路。

當(dāng)然，一般正規(guī)的輕鋼建造企業(yè)都會(huì)把電路給業(yè)主設(shè)計(jì)好，以防這種情況發(fā)生。看到這里，有些朋友會(huì)問了？那要是打雷怎么辦？不用擔(dān)心，一般輕鋼都會(huì)安裝防雷帶，引下線，和接地裝置，讓雷電流具備完整的泄放通道，有效做好防雷措施。

三，房頂和外墻多久維護(hù)一次好？

輕鋼別墅后期需要維護(hù)，主要是屋面和外墻裝飾板。這就是輕鋼別墅優(yōu)勢(shì)所在，外墻裝飾，屋面瓦片都是現(xiàn)場(chǎng)裝配，也可以拆舊換新。不需要大拆大建，只需要把表面的材料進(jìn)行更換即可。輕鋼結(jié)構(gòu)別墅外墻體應(yīng)定期進(jìn)行油漆的維護(hù)，一般5年一次，維護(hù)時(shí)間周期也比較長，不會(huì)很麻煩。

屋面瀝青瓦使用年限也有20年左右，時(shí)間長了容易變色，老化。不過個(gè)人感覺時(shí)隔20年左右給房屋換一個(gè)風(fēng)格樣式色彩挺好的，使老房子煥然一新，比大拆大建要好，20年后你自己也會(huì)考慮是不是要給房子換個(gè)風(fēng)貌。

其實(shí)輕鋼的維護(hù)并不如想象中那么麻煩，只要做好保養(yǎng)工作，輕鋼別墅使用200年是沒問題的。并且這些保養(yǎng)工作大部分不需要業(yè)主親自動(dòng)手，一般建筑承包商會(huì)在建房的時(shí)候就一起弄好，后期出現(xiàn)問題也可以直接咨詢，業(yè)主只需要拎包入住就可以了。所以，想建輕鋼別墅的朋友不必?fù)?dān)心這些問題，可以行動(dòng)起來了！

藍(lán)之港輕鋼房屋房屋生產(chǎn)廠家是一家集生產(chǎn)、設(shè)計(jì)、施工為一體的一站式服務(wù)的生產(chǎn)廠家。我們是一家集團(tuán)化的公司，從事鋼構(gòu)房屋已經(jīng)十幾年的時(shí)間了。此間我們承建了的項(xiàng)目有：宇通重工、中原福塔、中原萬達(dá)、商都博物院、新鄭機(jī)場(chǎng)收費(fèi)站等。自國家大力提倡裝配式開始，我們由開始研發(fā)生產(chǎn)鋼結(jié)構(gòu)房屋。我們擁有自己的生產(chǎn)線。廠里的樣板房建好都已經(jīng)由三四年了。我們也是一家被河南住建廳承認(rèn)的裝配式園區(qū)。