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舊小區(qū)加裝電梯
每個(gè)城市，都有大量的老樓小區(qū)。這些小區(qū)樣式各異，但大多數(shù)沒有電梯。隨著老齡化程度加劇，老人上下樓困難，成了不少城市的民生焦點(diǎn)問題。但在加裝電梯的過程中，會產(chǎn)生業(yè)主意見不統(tǒng)一、資金籌措難協(xié)調(diào)、后期管理不到位等問題。制約老舊小區(qū)補(bǔ)裝電梯，要害問題并不僅僅在于安裝費(fèi)用問題，還有居住同一座樓不同樓層業(yè)主的利益訴求不同。
電梯銷售安裝
老舊小區(qū)裝電梯，進(jìn)展比較緩慢。究其原因，一方面，加裝電梯都需要業(yè)主出錢，并厘定出資比例，經(jīng)常有業(yè)主對出資比例不滿，導(dǎo)致電梯建設(shè)擱淺；另一方面，低層業(yè)主大都持反對態(tài)度，低層用戶反對加裝電梯的理由也很簡單，加裝電梯對自己有害無益，沒有電梯自己行動也很方便，有了電梯，通風(fēng)、采光受影響，噪音大，灰塵多，生活質(zhì)量下降了。
山東眾宏智能設(shè)備
老樓加裝電梯之難，不是沒技術(shù)，不是缺資金，難在業(yè)主一致同意。按照《物權(quán)法》的規(guī)定，改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主同意。按理說，個(gè)別低層居民不同意也不會影響安裝電梯。但有的地方為了鄰里和諧，會要求“全體業(yè)主的同意”，這相當(dāng)于給了低層業(yè)主“一票否決權(quán)”——只要有一個(gè)低層業(yè)主不同意，電梯就沒法安裝。
