(此文章禁止借鑒!請自覺!!)
郴州養殖場賠償評估、服裝廠損失補償評估
各被拆遷方知道拆遷的消息后心力交瘁,三個實質性的生活問題困擾著我們:
1.如果企業拆遷,短期內根本無法找到幾家合適、穩定、可靠的生意伙伴,那么大批量庫存怎么處理?
2.如果企業拆遷,自己原來的生意就會面臨違約,而且已經生產的成品要怎么辦?
3.企業拆遷簡單,里邊的設備、配套附屬設施,包括員工突然間的失業怎么安排?
北京海潤京豐經過多年的發展,公司現已成為中國資產評估協會直屬會員,以事實為根據,以為準繩,恪守評估行業道德和執業紀律,為社會各界提供、、規范的評估服務,出具委托人的合法權益的評估報告。
“評估機構及其評估人員根據委托對不動產、動產、無形資產、企業價值、資產損失或者其他經濟權益進行評定、估算,并出具評估報告的服務行為”。
拆遷補償
以前在拆遷補償中的問題,既有補償不到位的情況,但是也有被征收方漫天要價的情況。其實,核心的問題還是補償問題。要防止的單方定價,或者是被征收人的這種漫天要價,其實都是需要回歸到一個市場。因為只有真正這種市場價格,并且以公開的方式把這種價格讓雙方都知道,這樣當事人才能有很好的預期。
評估機構
新房屋征收評估辦法的積極意義實際上就在于用機構得出一個價值,依據的程序、法律賦予的權利得出一個價格,而不是一方說了算的這樣一個價格。它的積極意義使得拆遷補償的工作真正做到了依市場、依法律,這樣做到了公開、公平、公正的合理補償,實現這樣的一個目標,向這個目標邁進。
評估流程
關于房屋征收的評估流程,選定機構、簽訂合同、實地評估、公示解釋、交付報告、申請復核、申請鑒定,每一個環節被征收人都可以參與,每一個環節都是法定要求。對于目前屢屢出現的拆遷糾紛來說,公開、透明,各方充分參與的程序設計顯得更重要。同時,為公開、透明、各方充分參與提供一個科學可行的平臺和渠道,也是應了發展之需。
同時,通過新的渠道,新的評估辦法,市場化的操作,將每一個環節都公開、透明,并充分利用市場化的處理模式,實現多元化的補償,讓拆遷雙方實現共贏。這是民生所需,亦是發展所期。