九江養(yǎng)馬場(chǎng)拆遷評(píng)估 養(yǎng)牛場(chǎng)拆遷征收評(píng)估

很多普通人在面臨征收的時(shí)候都很盲目，自己都不清楚自己的資產(chǎn)狀況，不清楚應(yīng)該補(bǔ)償多少。即便跟征收方談判，也是無從下手。這時(shí)候，我們就要對(duì)自己的土地、房屋基本情況以及裝修情況做到心中有數(shù)，可以制作財(cái)產(chǎn)及損失清單，可以讓我們?cè)诳陀^事實(shí)的基礎(chǔ)上做到心里有數(shù).

北京海潤京豐是一家進(jìn)行價(jià)格評(píng)估的機(jī)構(gòu)，快有力的保護(hù)您的合法權(quán)益,同時(shí)也是中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)直屬會(huì)員，有著多年拆遷評(píng)估的豐富經(jīng)驗(yàn)，我單位以事實(shí)為根據(jù)，以為準(zhǔn)繩，依法立執(zhí)業(yè)，勤勉盡責(zé)，為社會(huì)各界提供、、規(guī)范的評(píng)估服務(wù)，出具委托人的合法權(quán)益的評(píng)估報(bào)告。誠信、勤奮、責(zé)任是北京海潤京豐資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所對(duì)客戶一如既往的承諾！

在拆遷過程中作為被拆遷方，很多養(yǎng)殖業(yè)都具有一定的經(jīng)營規(guī)模和相當(dāng)?shù)恼嫉孛娣e，因此在面臨拆遷時(shí)，涉及的問題很多，如停車停業(yè)，職工安置，搬遷選址，重新經(jīng)營等問題。這是一系列非常復(fù)雜而的過程，而養(yǎng)殖業(yè)想終拿到補(bǔ)償款得到合理的安置，需要和拆遷方面談，那么如何進(jìn)行談判就是一件非常重要的事情，養(yǎng)殖業(yè)拆遷中，在什么地點(diǎn)，什么時(shí)間段和誰談能達(dá)到滿意的結(jié)果呢？北京海潤京豐資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所針對(duì)您資產(chǎn)情況作出公平合理、科學(xué)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

  征地拆遷不是一件簡(jiǎn)易操作的房屋拆遷，不僅具有一定規(guī)模，還擁有一定的產(chǎn)業(yè)，兼具營業(yè)性的公共場(chǎng)所。征地拆遷有哪些補(bǔ)償呢？

一、資產(chǎn)“自身價(jià)值”的補(bǔ)償

1．房屋所占的土地補(bǔ)償。根據(jù)土地的性質(zhì)是國有土地還是集體土地具體評(píng)判協(xié)商。

2．房屋價(jià)值的補(bǔ)償。經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情，確定資產(chǎn)拆遷補(bǔ)償額度，資產(chǎn)本身價(jià)值的補(bǔ)償彈性不大但價(jià)值高。

3．房屋裝修費(fèi)的補(bǔ)償。裝修費(fèi)用的價(jià)值也有一定的分量，對(duì)于房間內(nèi)的各種不可移動(dòng)或者移動(dòng)會(huì)有損價(jià)值的裝修飾品和材料都可以納入到補(bǔ)償范圍。

停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償既包括實(shí)際損失補(bǔ)償，也包括預(yù)期利潤損失補(bǔ)償。實(shí)際損失補(bǔ)償主要有原材料、半成品等物品的損失，以及訂單違約損失補(bǔ)償，預(yù)期損失主要指根據(jù)往年的情況，養(yǎng)殖業(yè)可期待的利潤，被拆遷養(yǎng)殖業(yè)應(yīng)當(dāng)證明投資數(shù)額和近幾年平均合理利潤，以證明合理的投資收益回報(bào)，結(jié)合剩余經(jīng)營期限，計(jì)算預(yù)期的利潤損失。

北京海潤京豐資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所憑借其多年養(yǎng)殖業(yè)征收拆評(píng)估遷方面的豐富經(jīng)驗(yàn)，在此幫助您爭(zhēng)取更多合法補(bǔ)償。