天津地上附著物評估，建筑物構筑物評估，設備資產評估

怎么對房屋建筑物評估?
目前我國對房屋、建筑物的評估常采用重置成本法。
，應依據評估基準年份的同類房屋、建筑物的預算定額或每平方米造價，加上不同年份的增調系數及其他應計費用，確定現階段每平方米的重置完全價位

土地評估的方法有幾種
土地價格評估的基本方法有市場比較法、收益還原法、成本近法、剩余法

如何確定舊房及建筑物的評估價格
這個不好確定呀，不知道你們當地材料費是多少，其次不知道是什么房子，房子還分混合、鋼筋混凝土等，要具體房子具體分析。

建筑物殘值怎樣評估
各種結構房屋的經濟年限的參考值一般為：

1 鋼結構：生產用房70年，受腐蝕的生產用房50年，非生產用房80年；

2 鋼筋混凝土結構（包括框架結構、剪力墻結構、簡體結構、框架-剪力墻結構等)：
生產用房50年，受腐蝕的生產用房35年，非生產用房60年；

3 磚混結構一等：生產用房40年，受腐蝕的生產用房30年，非生產用房50年；

4 磚混結構二等：生產用房40年，受腐蝕的生產用房30年，非生產用房50年；

5 磚木結構一等：生產用房30年，受腐蝕的生產用房20年，非生產用房40年；

6 磚木結構二等：生產用房30年，受腐蝕的生產用房20年，非生產用房40年；

7 磚木結構三等：生產用房30年，受腐蝕的生產用房20年，非生產用房40年；

8 簡易結構：10年。

建筑物的殘值率因不同建筑結構而不同，其參考值一般為：

1 鋼筋混凝土結構：0；
2 磚混結構一等：2％；

3 磚混結構二等：2％；

4 磚木結構一等：6％；

5 磚木結構二等：4％；

6 磚木結構三等：3％；

7 簡易結構：0。
北京海潤京豐資產評估有限公司（簡稱海潤京豐），是由財政部門授予資產評估資格的全國性評估公司。公司匯聚了大批行業，數十位法律、經濟、會計、工程技術領域的人才 。公司具備的評估方法和手段，完善的管理體系和服務團隊，是一家集人才、技術、經驗于一體的評估機構。目前公司設有知識產權部、中小企業評估部、大型企業評估部及業務審核部，我們的團隊將一如既往的為廣大客戶提供一對一的免費咨詢服務及的資產評估服務。

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