固定資產(chǎn)計(jì)價(jià)的方法:
1、原始價(jià)值
原始價(jià)值是指保險(xiǎn)公司購建某項(xiàng)固定資產(chǎn)達(dá)到可供使用狀態(tài)前所發(fā)生的一切合理、必要的支出。原始價(jià)值是固定資產(chǎn)的基本計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),其主要優(yōu)點(diǎn)是它具有客觀性和可驗(yàn)證性。原始價(jià)值適宜于保險(xiǎn)公司確定新購建固定資產(chǎn)的計(jì)價(jià)和作為計(jì)提折舊的依據(jù)。
2、重置完全價(jià)值
重置完全價(jià)值是指在當(dāng)時(shí)的生產(chǎn)技術(shù)和市場(chǎng)狀況下,重新購建同樣的固定資產(chǎn)所需要的全部支出。重置完全價(jià)值的特點(diǎn)是可以比較真實(shí)地反映固定資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)價(jià)值,但也會(huì)帶來一系列復(fù)雜的問題,會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)操作也較為復(fù)雜,因此不宜作為普遍的計(jì)價(jià)基礎(chǔ)。保險(xiǎn)公司購入舊的固定資產(chǎn)或發(fā)生盤盈固定資產(chǎn)時(shí),無法確定其原始價(jià)值,可以采用重置完全價(jià)值計(jì)價(jià)。
3、凈值凈值
也稱為折余價(jià)值,是指固定資產(chǎn)原始價(jià)值或重置完全價(jià)值減去累計(jì)已提折舊后的凈額。凈值是固定資產(chǎn)現(xiàn)有的賬面價(jià)值,反映實(shí)際占用在固定資產(chǎn)上的資金數(shù)額和固定資產(chǎn)的新舊程度。
機(jī)器設(shè)備評(píng)估作為一個(gè)重要的評(píng)估領(lǐng)域,情況復(fù)雜。作業(yè)量大,在進(jìn)行評(píng)估時(shí),應(yīng)該分步驟、分階段實(shí)施。
(一)收集整理有關(guān)資料和數(shù)據(jù),劃分機(jī)器設(shè)備的類別
1)反映待評(píng)資產(chǎn)的資料。包括資產(chǎn)的原價(jià)、折舊、凈值、預(yù)計(jì)使用年限、己使用年限、設(shè)備的規(guī)格型號(hào)、設(shè)備完好率、利用率等。
2)證明待評(píng)資產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)的資料。如國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證明文件,如有變動(dòng),應(yīng)查閱產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明等。
3)價(jià)格資料二包括待評(píng)資產(chǎn)現(xiàn)行市價(jià),可比資產(chǎn)或參照物的現(xiàn)行價(jià)格資料,國家公布的有關(guān)物價(jià)指數(shù),評(píng)估人員自己收集整理的物價(jià)指數(shù)等。
4)資產(chǎn)實(shí)存數(shù)量的資料。通過清查盤點(diǎn)及審核資產(chǎn)明細(xì)帳和卡片來核定資產(chǎn)實(shí)存的數(shù)量。 除只對(duì)某一臺(tái)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評(píng)估外,一般地說,對(duì)企業(yè)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評(píng)估,都要視評(píng)估目的、評(píng)估報(bào)告的要求、以及評(píng)估的工程枝術(shù)特點(diǎn)進(jìn)行適當(dāng)分類。
評(píng)估方案設(shè)計(jì)是對(duì)評(píng)估項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行周密計(jì)劃,有序安排的過程,包括下列內(nèi)容:
1、托方提供的資產(chǎn)帳表清冊(cè),確定被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的類別。
2、定分組和進(jìn)度。機(jī)器設(shè)備評(píng)估可以粗分為通用設(shè)備組和設(shè)備組,也可按動(dòng)力、傳導(dǎo)、機(jī)械、儀器儀表、運(yùn)輸?shù)葯C(jī)器類別細(xì)分,還可以按分廠、車間分組,同時(shí)要預(yù)計(jì)各項(xiàng)評(píng)估業(yè)務(wù)的工時(shí),組織好平行作業(yè)、交叉作業(yè)、確定作業(yè)進(jìn)度。
3、根據(jù)不同的評(píng)估特定目的,確定評(píng)估方法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。})設(shè)計(jì)印制好評(píng)估所需要的各類表格。
評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被評(píng)估單位申報(bào)的機(jī)器設(shè)備清單,應(yīng)組織有關(guān)評(píng)估人員進(jìn)行清查核實(shí),是否帳實(shí)相符,有無遺漏或產(chǎn)權(quán)界限不明確的資產(chǎn)。清查的方法可根據(jù)被評(píng)估單位的管理狀況以及資產(chǎn)數(shù)量,采取全面清查、清查、抽樣檢查等不同方式。由工程技術(shù)人員對(duì)機(jī)器設(shè)備的技術(shù)性能、結(jié)構(gòu)狀況、運(yùn)行維護(hù)、負(fù)荷狀況和完好程度進(jìn)行鑒定,結(jié)合功能性損耗,經(jīng)濟(jì)性損耗等因素,據(jù)以作出技術(shù)鑒定。
確定評(píng)估價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和方法做好上述基礎(chǔ)工作后,應(yīng)根據(jù)評(píng)估目的確定評(píng)估價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),然后根據(jù)評(píng)估價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估對(duì)象的具體情況,科學(xué)地選用評(píng)估計(jì)算方法。一般來說,以變賣單項(xiàng)機(jī)器設(shè)備為目的的評(píng)估,采用現(xiàn)行市價(jià)標(biāo)準(zhǔn)一與方法;以結(jié)業(yè)清理、破產(chǎn)清理為目的的評(píng)估,采用清算價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)與方法:將機(jī)器設(shè)備入股、投資,以確定獲利能力為目的的評(píng)估,采用收益現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)與方法;在一般情況下,機(jī)器設(shè)備的評(píng)估通常采用重置成本標(biāo)準(zhǔn)與方法。
機(jī)器設(shè)備評(píng)估的流程
(一)明確評(píng)估目的
確定評(píng)估對(duì)象、范圍和選擇評(píng)估價(jià)值類型和方法的關(guān)鍵。
(二)清查機(jī)器設(shè)備,明確評(píng)估對(duì)象。
主要包括下列內(nèi)容:
1.根據(jù)賬面資料,清查核實(shí)機(jī)器設(shè)備實(shí)有量,主要發(fā)現(xiàn)多余或隱匿設(shè)備。
2.明確評(píng)估的是單臺(tái)設(shè)備還是組合設(shè)備。
3.確定評(píng)估對(duì)象,主要是要?jiǎng)澢鍣C(jī)器設(shè)備與流動(dòng)資產(chǎn)中低值易耗品的界限;還要?jiǎng)澢鍣C(jī)器設(shè)備與不動(dòng)產(chǎn)的界限,如用于安裝機(jī)器設(shè)備的底座,是否作為機(jī)器設(shè)備價(jià)值的部分,應(yīng)根據(jù)評(píng)估目的來判斷,單項(xiàng)設(shè)備出售的評(píng)估中,往往不應(yīng)包括這部分,而在整體評(píng)估中則可以包含。主要問題是避免漏評(píng)和重復(fù)評(píng)估,評(píng)估價(jià)值的真實(shí)性。
(三)對(duì)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行必要鑒定。
確定其適用性、可用度以及主要技術(shù)參數(shù)。
(四)研究確定評(píng)估方法,搜集和處理有關(guān)信息資料。
湖南固定資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估經(jīng)營損失評(píng)估,廢舊車輛價(jià)格評(píng)估
價(jià)格面議
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