鶴壁禽舍養殖場評估、評估養殖場動遷補償

(此文章禁止抄襲！！)

   一提到拆遷，就會有“我的心痛你永遠不懂”。這是許多被拆遷老百姓的心聲。隨著社會經濟的發展，征地拆遷是很多人正在經歷或將要經歷的事情。一場拆遷風波讓許多老百姓的平靜生活被打破。拆遷尤其是企業拆遷，將意味著一個企業的生死存亡和許多員工的生計問題，那么如何才能得到合理賠償？遇到拆遷步應該怎么辦？

   都說需要做評估，那我到底應不應該評估呢？

  資產評估行業由以前的聞所未聞到現在的比不可少和各大院校的研究和設立，足以說明資產評估行業的新興和崛起，從以前的國有資產計算到我們自己資產計算，是時代的進步是社會的經濟發展的產物，也是民主的確實體現，評定估算就在我們身邊，也深深影響著我們生活、企業和切身利益。以前沒有評估可能吃了很多虧，但隨著時代進步，我們也會精打細算也有權利計算屬于我們資產的實際價值，有證據也有底氣的爭取自己的合法權益。面對征地拆遷，事實告訴我們，評估程序！不知道自己資產到底值多少錢，無法跟賠償方討價還價，沒有它，賠償方無法判定是否給您多加款項。

   北京海潤京豐資產評估有限公司（簡稱海潤京豐），是由財政部和北京市財政局共同授予資產評估資格的全國性評估公司。公司匯聚了大批行業，數十位法律、經濟、會計、工程技術領域的人才，同時與評估機構及準則保持著密切的合作關系。公司具備的評估方法和手段，完善的管理體系和服務團隊，是一家集人才、技術、經驗于一體的評估機構。

   由于資產評估是由具有評估資格的機構和人員，依據一定的規則，采用科學的方法對資產價值做出的客觀、公正的判斷，其結果會令買賣雙方平息爭論，在評估的價格的基礎上進行適度的討價還價，終順利完成產權的讓渡，因此，資產評估是交易雙方共同的需求，它為交易雙方提供了一個協商作價的基礎。

   拆遷損失評估分三個方面：

 不動產損失評估（指不能隨遷的財產的拆遷補償價值評估）；

 停產損失評估（指因拆遷而停產給經濟體造成的損失價值評估）；

 拆遷費評估（指隨遷財產拆遷的全部合理費用）。

 拆遷涉及企業的人、財、物，產、供、銷，影響到方方面面，因此，對于經濟體損失的評估也比較復雜。這不但關系到部門，開發商還涉及作為當事人的受損主體，因此，對于經濟體拆遷對生產經營方面造成的損失，可以從三個階段來考察，即：拆遷準備階段、拆遷階段和拆遷后恢復正常生產階段。這三個階段的損失可以一條曲線來表示，即從零開始逐漸上升（拆遷準備階段），上升至高值（拆遷階段），然后從大值逐漸下降至零（拆遷后生產恢復階段）。

 評估的思路為：從拆遷準備階段到拆遷后生產恢復到未拆遷時的生產水平這段時間內，假定企業未發生拆遷且持續經營，那么在這段時間內企業正常的經營收益減去拆遷期間的實際收益即可估測出經營損失。

   海潤京豐----打造資產價值評估。服務中國企業健康發展。海潤京豐的服務宗旨是“、、實惠”，針對企業的實際情況，量身打造的資產評估工作方案。

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