廣西種植業(yè)拆遷評(píng)估

北京海潤(rùn)京豐資產(chǎn)評(píng)估有限公司（簡(jiǎn)稱海潤(rùn)京豐），是由財(cái)政部門授予資產(chǎn)評(píng)估資格的全國(guó)性評(píng)估公司。公司匯聚了大批行業(yè)，數(shù)十位法律、經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)、工程技術(shù)領(lǐng)域的人才 。公司具備的評(píng)估方法和手段，完善的管理體系和服務(wù)團(tuán)隊(duì)，是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)于一體的評(píng)估機(jī)構(gòu)。企業(yè)遇到拆遷，必然會(huì)給企業(yè)帶來(lái)?yè)p失，那么損失如何計(jì)算？如何能讓對(duì)方認(rèn)可？又有哪些損失可以得到補(bǔ)償？由海潤(rùn)京豐資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所為您解憂-拆遷損失評(píng)估品牌。

近年來(lái)，國(guó)家基本建設(shè)速度的加快，各地征、占地拆遷工程增多，由于人們法律意識(shí)的不斷提高，人們對(duì)征、占苗圃地價(jià)格的評(píng)估認(rèn)識(shí)不斷增強(qiáng)，由此引起的司法案件和糾紛也越來(lái)越多。因此，搞好苗圃地和苗木、花卉價(jià)值評(píng)估工作顯得十分必要。多數(shù)被拆遷方不太重視拆遷評(píng)估，或不重視拆遷評(píng)估程序甚至不重視拆遷評(píng)估報(bào)告，這是大錯(cuò)特錯(cuò)的，這是啟動(dòng)法律程序維權(quán)過(guò)程中的重要事實(shí)依據(jù)。因此，重視并做好拆遷評(píng)估是被拆遷方在拆遷過(guò)程中的首要任務(wù)。

樹(shù)齡：樹(shù)齡越長(zhǎng)，價(jià)值越大。如桂花樹(shù)，樹(shù)齡10年的僅值千元，50年的則萬(wàn)元以上；的可達(dá)十萬(wàn)。銀杏樹(shù)、紫薇樹(shù)也是如此。古木、古樹(shù)由于年限長(zhǎng)，文化價(jià)值更高。

市場(chǎng)因素：物以稀為貴，市場(chǎng)供求關(guān)系對(duì)苗木、花卉價(jià)格評(píng)估有直接影響，在小規(guī)格苗木和新品種上尤為明顯。如日本紅葉石楠現(xiàn)在的價(jià)格僅是三年前價(jià)格的一半。雪松、廣玉蘭由于種植太多，現(xiàn)在的價(jià)格僅是三年前價(jià)格的三分之一。受一次性“建園林”的工程理念影響，大規(guī)格苗價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)小規(guī)格苗。合法利益有保障，非法利益增損失。

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