南京企業整體價值評估，企業收購資產評估，企業股權轉讓評估

一、企業在什么情況下需要整體資產評估？

　　企業設立、企業改制、發行上市、股權轉讓、企業并購重組、聯營、組建集團、中外合資、合作、租賃、承包、法律訴訟、破產清算等等情況下需要對企業整體資產進行評估。

　　二、企業整體資產評估的范圍

　　企業整體資產評估的范圍界定至少包括兩個層次：其一是企業資產范圍的界定；其二是企業有效資產的界定。即企業整體評估的一般范圍和具體范圍。

　　（一）企業整體資產評估的一般范圍

　　一般范圍是從法的角度，從產權的方面來界定企業評估的資產范圍。從產權的角度，企業評估的范圍應該是企業的全部資產。具體界定企業評估的資產范圍時應根據的資料有：企業提出資產評估申請時的申請報告及上級主管部門的批復文件所規定的評估范圍；企業有關產權轉讓或產權變動的協議、合同、章程中規定的企業資產變動的范圍；涉及國有資產的企業評估，可參照其評估立項書中劃定的范圍。

　　（二）企業整體資產評估的具體范圍

　　具體范圍是指評估人員具體實施評估的資產范圍。是在評估的一般范圍的基礎上經合理必要的重組后的評估范圍。在具體劃定企業整體資產評估達到具體范圍時應注意：對于在評估時點一時難以界定的產權或因產權糾紛暫時難以得出結論的資產，暫不列入企業評估的資產范圍；在產權界定范圍內，若企業中明顯存在生產能力閑置或浪費，以及某些局部資產的功能與整個企業的總體功能不一致，并且可以分離，按照效用原則應提醒委托方進行企業資產重組，重新界定企業評估的具體范圍。

　　企業資產重組的主要形式：一是“資產剝離”；二是對企業生產經營能力的“填平補齊”。無論采用何種形式，都應以企業正常的設計生產經營能力為限。

　　北京海潤京豐資產評估有限公司（簡稱海潤京豐），是由財政部和北京市財政局共同授予資產評估資格的全國性評估公司。公司匯聚了大批行業，數十位法律、經濟、會計、工程技術領域的人才 。公司具備的評估方法和手段，完善的管理體系和服務團隊，是一家集人才、技術、經驗于一體的評估機構。目前公司設有知識產權部、中小企業評估部、大型企業評估部及業務審核部，我們的團隊將一如既往的為廣大客戶提供一對一的免費咨詢服務及的資產評估服務。

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