女兒墻漏水原因是什么?處理辦法有哪些? 1.女兒墻開(kāi)裂一般呈水平線,女兒墻裂縫既損傷外觀立面效果,引起滲漏,影響房屋使用功能,而且維修操作比較麻煩,是建筑工程中的質(zhì)量通病之一。2.女兒墻開(kāi)裂原因主要是屋面板和保溫層間在外界溫度影響下,產(chǎn)生兩者不協(xié)調(diào)的熱脹冷縮變形而引起的。3.女兒墻砌筑質(zhì)量也至關(guān)重要,把女兒墻看作簡(jiǎn)單的附屬維護(hù)結(jié)構(gòu),當(dāng)砌體強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求時(shí),在外界溫度影響下極易產(chǎn)生裂縫。4.女兒墻位于建筑物頂部,且暴露在室外,冬季易受冰凍,特別是雪水侵入,受凍膨脹;夏季太陽(yáng)曝曬,水泥砂漿壓頂及兩側(cè)抺灰層暴裂,雨水侵入,滲到室內(nèi)。5.屋頂保溫層施工時(shí),未留足夠的伸縮縫,保溫隔熱層熱脹冷縮應(yīng)力大,將女兒墻向外推出,造成裂縫,甚至將防水層拉裂。6.近幾年又出現(xiàn)了新的女兒墻結(jié)構(gòu),即框架結(jié)構(gòu)的輕體女兒墻,雖然按規(guī)范及設(shè)計(jì)要求,增加了結(jié)構(gòu)混凝土壓頂圈梁,女兒墻也不再開(kāi)裂了,但照樣滲漏。查驗(yàn)防水層也沒(méi)有問(wèn)題,原來(lái)漏水點(diǎn)是從女兒墻的外立面滲入輕體墻內(nèi),通過(guò)輕體磚自身的滲水性進(jìn)入室內(nèi)



樓頂防水處理有缺陷結(jié)構(gòu)層和防水層即使保持原有做法，但一般還要在預(yù)制空心板上卷材防水層，因此仍不可避免在女兒墻和天溝肥犧沿口等薄弱環(huán)節(jié)處出現(xiàn)滲漏。特別是剛性防水屋面，嚴(yán)重的問(wèn)題是防水層在施工完成后可能會(huì)出現(xiàn)裂縫而漏水。



屋頂花園水源過(guò)多各種植物的澆灌用水、水池、噴泉等水體用水也極為頻繁，使屋頂又增加了產(chǎn)生漏水的水源。一般建筑物屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)，均未考慮建造屋頂花園所需的種植物滲漏水和水體工程的排水問(wèn)題，特別是澆灌水和水池午污水中含有植物根葉和泥沙等雜務(wù)，會(huì)使排水口及管道堵塞，造成屋頂積水和漏水。



屋頂建設(shè)破壞原防水層屋頂上建造屋頂花園可能會(huì)漏水，而在較容易出現(xiàn)漏水的屋頂防水層上進(jìn)行多項(xiàng)園林工程施工，這就更容易造成屋頂防水層破壞而導(dǎo)致漏調(diào)英場(chǎng)水。



出現(xiàn)屋頂漏水要先找到漏水源頭，主要是從屋頂?shù)母咛幷衣ㄒ驗(yàn)樗滋幜鳎┦强次蓓斢袥](méi)有裂紋，原有的防水層有沒(méi)有老化掉，屋頂原有的防水卷材有沒(méi)有氣泡，有氣泡的話就證明水早已轉(zhuǎn)入防水層的底部了。



屋面經(jīng)常出現(xiàn)相當(dāng)大面積漏水或多個(gè)漏水點(diǎn)的，先由人員檢驗(yàn)有無(wú)裂縫，根據(jù)前面的方案處理好裂縫后，在整個(gè)屋面鋪上防水卷材，若要強(qiáng)化防水效果，還可以再鋪上隔熱板，由于隔熱板的高度在20厘米以上，需要達(dá)到保護(hù)防水層和隔熱保溫的雙重效果。不愿使用隔熱板的家庭，可以考慮到使用鋼絲網(wǎng)混泥土，防漏效果也很不錯(cuò)。另外還要注意的是，在屋頂防水補(bǔ)漏工程施工前，屋面必需干燥，因?yàn)槲菝娴乃植徽舭l(fā)掉，會(huì)將新的防水層頂起，防水效果立刻失效。