依據(jù)各種幕墻資料的耐用年限來推算的話，幕墻工程的耐用年限應(yīng)當(dāng)在20年以上。但在此進(jìn)程中要做適量的維護(hù)跟修理。幕墻耐用年限的概念分為兩局部，其一是物理耐用年限，其二是經(jīng)濟(jì)耐用年限。物理耐用年限是從技巧角度來說，是多少年當(dāng)前幕墻工程就不可能再利用了；經(jīng)濟(jì)耐用年限是指多少年當(dāng)前幕墻工程還可能利用，但從維護(hù)修理的用度來說，以新的幕墻工程取代舊的幕墻工程更為有利。針對幕墻工程來說每年進(jìn)行一次維護(hù)跟頤養(yǎng)，可能增加幕墻的利用年限。

幕墻的重要組成局部是玻璃，而玻璃又易于破壞，因此治理跟維護(hù)十分重要。建筑幕墻由支承結(jié)構(gòu)體系與面板組成的，可相對主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力，不分擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)或裝飾性結(jié)構(gòu)。在施工狀況下，玻璃罩上不透光的防護(hù)罩，決不能放在太陽光下保存。堆放各類玻璃應(yīng)以與垂直方向5度至7度角直破放著，斜靠在堅固的直壁上。所有玻璃的頂邊跟底邊應(yīng)當(dāng)用油毛氈墊上，并且用維護(hù)紙板或其它油毛氈將其離開。假如焊接、切割噴沙或者其余可能傷害玻璃的施工工藝在瀕臨玻璃的處所采取，則用膠合板或塑料板作為一層周到的隔離層以避免它們影響甚至傷害玻璃。

用溶劑蕩滌。用二甲苯、甲苯、無機(jī)酒精或乙醚等溶劑去掉油脂跟上光資料之落伍行蕩滌及淋漂。留神不要用太強(qiáng)的容劑以避免侵害固定玻璃的密封膠。

幕墻的經(jīng)常性維護(hù)與頤養(yǎng) 　　幕墻的經(jīng)常性維護(hù)與頤養(yǎng)應(yīng)按下列請求進(jìn)行： 　　1、應(yīng)依據(jù)幕墻面積灰沾染水平，判斷蕩滌幕墻的次數(shù)與周期，每年應(yīng)至少蕩滌兩次； 　　2、蕩滌幕墻外墻面的機(jī)械設(shè)備（如蕩滌機(jī)或吊籃等）跟工具，應(yīng)保險堅固、操作機(jī)動便利，免得擦傷跟碰壞幕墻名義。建筑幕墻由支承結(jié)構(gòu)體系與面板組成的，可相對主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力，不分擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)或裝飾性結(jié)構(gòu)。 　　3、蕩滌幕墻應(yīng)選用對玻璃及構(gòu)件無腐化作用的中性清潔劑蕩滌，后用凈水洗刷清潔。

目視檢查，可能按須要進(jìn)行。個別與幕墻的蕩滌周期相重合，倡導(dǎo)至少一年兩次并且應(yīng)由存在熟悉硅密封膠技巧的及格工程師的公司派人進(jìn)行。凡發(fā)明幕墻及其可啟閉局部有密封性差、漏水、整機(jī)脫落或操作不機(jī)動等情況，應(yīng)隨時修復(fù)或調(diào)換整機(jī)。

玻璃幕墻外側(cè)做遮陽的方法個別有做固定擋板遮陽，活動百葉遮陽，戶外卷簾遮陽等。門窗幕墻有面板與支承結(jié)構(gòu)體系（支承裝置與支承系統(tǒng)）組成的,可相對主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力或自身有一定變形能力,不承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護(hù)墻。其中，活動百葉遮陽可能調(diào)節(jié)百葉轉(zhuǎn)動角度把持陽光輻射進(jìn)入室內(nèi)的量，實(shí)現(xiàn)較為精巧的調(diào)光，還可能把持通風(fēng)，現(xiàn)已成為玻璃幕墻外遮陽的主流情勢。固定擋板遮陽其遮陽角度不能調(diào)劑，遮陽、隔熱跟調(diào)光后果較差。