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中央空調循環水系統清洗除垢如何處理：按照慣例，中央空調每年都應科學清洗保養一次，否則就會出現生物粘泥堵塞，從而影響中央空調制冷效果，浪費能源，增加維修費用。根據日本栗田水處理公司提供的資料，生垢0.2～0.5mm厚度，換熱效率降低33%，中央空調運行耗能平均增加20%左右,目前化學清洗是清除中央空調水系統內水垢和污垢的較為有/效/的辦法。中央空調清洗的范圍主要包括：

1.冷凍水系統清洗(包括：膨脹水箱、蒸發器、管道等)

1.1 膨脹水箱的清洗。

1.2 整個系統的殺菌剝離處理和全有機化學清洗

1.3 整個系統的緩蝕預膜處理。

2.冷卻水系統清洗(包括冷卻塔、冷凝器、管道等)

2.1 冷卻塔的物理清洗及殺菌滅藻。

2.2 整個系統的殺菌剝離處理和全有機化學清洗。

2.3 整個系統的預膜處理。

清洗之前要對水質進行采樣分析，調查了解設備運行使用情況，判斷污垢主要成分，根據水質分析、系統材質和設備系統運行與結垢情況制訂清洗方案。其具體操作步驟分為：

清水沖洗：啟動系統循環水泵，用大流量的清水盡可能的沖洗掉系統中的灰塵、泥沙、脫落的藻類及腐蝕產物等疏松的污垢，以節約用清洗藥劑量，降低清洗成/本，為下一步的化學清洗做準備。

殺菌剝離：排放出污水后補充清水，在循環水系統內的冷卻塔和膨脹水箱中分別一次性的加入殺菌剝離劑，殺死系統中菌藻類微生物，并使設備、管道內表面附著的生物粘泥剝離脫落;通過水泵循環運行12～24小時，進行殺菌滅藻剝離污垢，然后從低點排放污水。

清洗除垢：系統補入清水后加入具有溶垢、滲透與分散作用的清洗劑和清洗緩蝕劑，啟動水泵將管道系統內的浮銹、水垢、油污等清洗下來，分散于水中，隨水排出，還原清潔的金屬表面。循環清洗兩次，每次12小時，并要求加清水置換排污至濁度小于20ppm即視為清洗結束，然后將Y型過濾器上的過濾網拆開，蘸藥劑手工清洗干凈。

鈍化或預膜：設備管道經過清洗后其金屬表面處于十分活躍的活性狀態，極易二次氧化銹蝕。A：若設備清洗后封存，則對設備進行預膜鈍化處理;B：若設備清洗后立即投入使用，則需進行預膜緩蝕處理，以更好的保護潔凈的金屬表面防止氧化銹蝕。

目前，對于循環水系統預膜處理的藥劑主要有專/用預膜劑和緩蝕劑兩種。

采用專/用預膜劑進行預膜處理時，系統先補入清水，并確認系統中水的濁度小于15ppm后，則于冷卻塔或膨脹水箱處一次性投加具有分散作用的預膜劑，啟動循環水泵運行72小時以上，在金屬表面形成致密的聚合高分子保護膜;然后加水置換排污至濁度小于10ppm。這種預膜方式主要在敞開式冷卻水系統中較為廣/泛應用。

若采用緩蝕劑來進行系統預膜時，系統先補入清水，并確認系統中水的濁度小于15ppm后，則于冷卻塔或膨脹水箱處一次性大劑量的緩蝕劑，啟動水泵循環運行48小時以上，使藥劑能均勻分散于整個循環水系統中，在金屬表面形成致密的聚合高分子保護膜，以起防蝕作用。其后可以直接轉入日常水質穩定處理，無須再排污。
這種預膜方式主要在密閉式的冷凍水系統中較為廣/泛應用，這其實也就是冷凍水系統水質日常維護中投加緩蝕劑。

循環水系統清洗過程完成后，就進入了日常水質維護階段，即通過加入水質穩定劑，降低金屬材質生銹速率，抑制水中菌藻滋生，防止鈣、鎂鹽結垢、沉淀，限度的保持設備和管道的金屬表面清潔。這樣就可減少中央空調清洗次數，延長設備的使用壽命。

水冷中央空調常見故障檢修維修方法

故障1.凍水泵流量不足：

主要引起流量不足的原因是a.葉輪或水管堵塞b.葉輪損壞主要用以下兩種該方法解決a.清洗葉輪或水泵b.更換葉輪

故障2.回氣管及壓縮機機殼結霜：

冷水機組回氣管及壓縮機機殼結霜主要是由于三個原因引起的a.膨脹閥開啟度過大,b.冷媒過多c.熱負荷過小解決辦法有：a調整膨脹閥b排放部份冷媒c增大熱負荷或打開凍水回路旁通閥;

故障3.凍水泵泵不出水：

冷水機組凍水泵不出水主要是由于a.水泵轉向反向b.葉輪堵塞主要解決的辦法有a.糾正水泵電機轉向b.清洗水泵葉輪;

故障4.冷水機組運轉時低壓過低：

出現低壓過低是主要是由以下幾個原因引起，a.冷媒不足只需要補漏，補充冷媒或調整膨脹閥，b.過濾器堵塞這時需要清洗或更換過濾器c.膨脹閥開啟度過小，適當調整膨脹閥開啟度 d.冷水機毛細管堵塞只要清洗或更換毛細管;

故障5.冷水機組啟動不了或啟動后立即停機：

該故障通常是由于a電源斷電或電壓過低，只要排除電路故障按冷水機組要求供電即可;b溫控器調設不當，使觸頭常開，只需重新調整溫控設定值;c冷卻水未開，聯鎖電路斷開，這時只需要打開冷卻時系統，接通連鎖電路即可d保護器件作用后未復位，按一次停機按鈕后再開機

故障6.冷水機機組運轉中高壓過高：

運轉中高壓過高通常是由于a冷卻水流量過少或水溫過高，只要加大冷卻水流量或降低水溫就好了;b冷凝器銅管/翅片積垢多，換熱效果差，這時需要清洗冷水機的換熱器c冷媒過多，冷媒過多時需要往外排放部分冷媒d膨脹閥開啟度過小，只需要適當調整膨脹閥開啟度;

中央空調冷水機組出現故障，怎么維修？及時找到故障原因，及時排除，有些用戶就是沒有及時維修，以至于出現了大量配件更換，這是得不償失的。