(此文章禁止抄襲！！)

鶴壁食品廠評估,園林苗圃拆遷評估,養豬場征遷損失評估

   俗話說：利益是要靠自己爭取得來的。被征收方在遇到此類的問題應果斷以評估報告為依據，拿法律武器維護自己的合法權益。

評估報告的好處：

------都說征地拆遷需要評估，那到底什么是評估？它到底有沒有用？

------，做不做評估報告是您自己的權利，我們完全尊重您自己的意愿，我單位無權干涉。但也溫馨提示您，遇到征地拆遷，評估報告有如下作用：

  資產評估行業由以前的聞所未聞到現在的比不可少和各大院校的研究和設立，足以說明資產評估行業的新興和崛起，從以前的國有資產計算到我們自己資產計算，是時代的進步是社會的經濟發展的產物，也是民主的確實體現，評定估算就在我們身邊，也深深影響著我們生活、企業和切身利益。以前沒有評估可能吃了很多虧，但隨著時代進步，我們也會精打細算也有權利計算屬于我們資產的實際價值，有證據也有底氣的爭取自己的合法權益。面對征地拆遷，事實告訴我們，評估程序！不知道自己資產到底值多少錢，無法跟賠償方討價還價，沒有它，賠償方無法判定是否給您多加款項。

     而且，做評估報告一定要在有現場的前提下進行評估，只有這樣才能做到資產完整，避免產生丟項落項，千萬不要等到現場沒了再后悔莫及！

    搬遷企業的不動產包括：房屋建筑物、構筑物(設備基礎，道路、圍墻、擋土墻等)、管網(給排水、暖，電、燃氣、通訊、管理信息系統，安全監控、消防等)、綠化景觀等不能隨遷的財產。不動產損失評估的價值類型是“拆遷補償價值”。拆遷補償價值是根據賠償方主管部門房屋拆遷的有關規定和拆遷補償標準確定的評估對象在評估基準日可能獲得的補償價值。例如當地賠償方明確規定了樹木的補償標準，只要根據樹種樹齡就可確定補償價值。對房屋拆遷補償的評估。當地賠償方規定了住宅搬遷評估的平均指導價，非住宅房屋拆遷評估指導價則要求比照住宅拆遷評估指導價適當浮動，但未對有關因素調整系數做出具體規定，本次評估對象為工業廠房，與住宅很難比對，加之可供比對的工業建筑市場交易案例難尋，故在與拆遷方協商后，決定本次評估采用成本法確定不動產拆遷補償價值。

    “我的心痛你永遠不懂”。這是許多被拆遷老百姓的心聲。隨著社會經濟的發展，征地拆遷是很多人正在經歷或將要經歷的事情。一場拆遷風波讓許多老百姓的平靜生活被打破。拆遷尤其是企業拆遷，將意味著一個企業的生死存亡和許多員工的生計問題，那么如何才能得到賠償方合理賠償？遇到拆遷步應該怎么辦？

   由于資產評估是由具有評估資格的機構和人員，依據一定的規則，采用科學的方法對資產價值做出的客觀、公正的判斷，其結果會令買賣雙方平息爭論，在評估的價格的基礎上進行適度的討價還價，終順利完成產權的讓渡，因此，資產評估是交易雙方共同的需求，它為交易雙方提供了一個協商作價的基礎。

   北京海潤京豐資產評估事務所(普通合伙)（簡稱海潤京豐），是由財政部和北京市財政局共同授予資產評估資格的全國性評估公司。公司匯聚了大批行業，數十位法律、經濟、會計、工程技術領域的人才，同時與國外評估機構及準則保持著密切的合作關系。公司具備的評估方法和調查手段，完善的管理體系和服務團隊，是一家集人才、技術、經驗于一體的評估機構。

    海潤京豐----打造資產價值評估。服務中國企業健康發展。海潤京豐的服務宗旨是“、、實惠”，針對企業的實際情況，量身打造的資產評估工作方案。

歡迎來電咨詢！

(此文章禁止抄襲！！)