辦公樓由于人員較多且停留時間長，再加上經常有商務談判和參觀活動，需要營造出簡潔、大方及干練的氛圍。傳統空調由于較大的音躁、繁多的內外機和暴露的管線，往往讓整個辦公區域顯得凌亂，嘈雜。中央空調的隱藏性風口和低噪音的特性可以顯著地改善這種情況。 辦公樓中央空調由于面積較大，區域劃分比較復雜，一般在選擇機型的時候會選擇風管機、多聯機和水冷模塊機組系統，也可以選擇多種系統搭配使用。這種多樣性的選擇可以很好地適應不同結構、不同分區的辦公樓。 方案對比： （1）風管機組的特點：機組新風供給和冬季加濕較容易實現，初投資小，但室內機和風管占用一定的空間，對層高也有要求，且為一開全開式，各空調房間不能單控制溫度。 （2）多聯機組的特點：運行費用小，占用空間小，室內噪聲低，但安裝要求高，需安裝，若發生制冷劑滲漏，檢漏較困難，且滲漏到相當濃度，會對人體造成危害。 （3）水冷模塊機組的特點：各空調房間能夠單控制，運行費用低，不占用空間，各房間能單控制，合適性較高，室內噪聲低；但水系統較雜，初投資中等；熱泵機組的噪音較大，對環境及相鄰房間有一定影響 由于辦公樓中央空調的設計比家用中央空調復雜很多，其中涉及到多種機型搭配的問題，松岳機電在為辦公樓設計中央空調時需要與業主詳細溝通，密切配合，共同完成中央空調工程。

一拖多機組 (1)定頻多聯機 把分體空調集中到一個室外機中，多一拖三里面有三臺壓縮機，冷媒系統各自立；把明裝壁掛室內機改變成暗藏式；引進新風困難，是分體空調的一種變形，臥室內風機噪音由低到高要增加7～14分貝，高達50分貝。每個臥室需增加長1.2m以上，寬0.6m，高0.3m的吊頂，另需設檢修孔；每個內機都需有冷凝水排放的管路。 冷媒系統立，但電路部分的有共用點；如發生外風機，外機溫度探頭、壓力保護或電器局部短路等故障時，整套機器將無法運行。 (2)定、變頻一拖多 其中有1～2臺變頻壓縮機或另加1臺定頻壓縮機，電路上有射頻干擾，對電腦有影響。檢修孔新風引入吊頂與冷凝水與多聯機相同；對氟管的分支器要求設計合理；對上，下層共用1臺機器，管路要求更高；較易在全開啟時出現末端內機效果太差的情況。

大型中央空調的縮小，冷凝器由水冷變成風冷；用水泵將冷熱水送至風機盤管。引入新風、檢修孔、吊頂冷凝水排放、噪聲指標與多聯機相同。但又增加了冷熱水管；由于溫度差很大，密封問題，出現漏水對裝潢的破壞較大。另外大型中央空調蒸發器都定時清理和酸洗；家用冷熱水機對此還無良策，長期使用冷熱交換器的效率將大打折扣。如能與中央水處理系統相結合，可克服上述難點。 單房間使用空調，其它房間風機盤管有冷熱水管流過，也會產生能耗；現較流行采用電磁水閥來關閉水路；除去造價上的因素外；還會使局部水流速過高，產生噪聲的問題。

戶式中央空調的工作原理 1．冷(熱)水機組的基本工作過程是：室外的制冷機組對冷(熱)媒水進行制冷降溫(或加熱升溫)，然后由水泵將降溫后的冷媒(熱)水輸送到安裝在室內的風機盤管機組中，由風機盤管機組采取就地回風的方式與室內空氣進行熱交換實現對室內空氣處理的目的。 2．風管(道)式機組的基本工作過程是：供冷時，室外的制冷機組吸收來自室內機組的制冷劑蒸氣經壓縮、冷凝后向各室內機組輸送液體制冷劑。供熱時，室外的制冷機組吸收來自冷凝器的制冷劑蒸氣經壓縮后向各室內機組輸送汽體制冷劑，室內機組通過布置在天花板上的回風口將空氣吸入，進行熱交換后送入安裝在室內各房間天花板中的風管(道)內，并通過出風口上的散流器向室內各房間輸送空氣。在風管(道)上設計有新風門和排風門，可以按一定比例置換空氣，以室內空氣的質量。 3．變頻一拖多機組的基本工作過程是：供冷時，室外的制冷機組吸收來自室內機組的制冷劑蒸氣經壓縮、冷凝后向各室內機組輸送液體制冷劑。供熱時，室外的制冷機組吸收來自冷凝器的制冷劑蒸氣經壓縮后向各室內機組輸送汽體制冷劑。各室內機組通過暗裝的方式布置在天花板上。通過其回風口將空氣吸入，進行熱交換后送入，再從送風口將處理后的空氣采取就地回風的方式送回室內。 機組在能量調節方式上由微電腦控制，室外機組的變頻式壓縮機根據室內冷熱負荷的變化，自動調節壓縮機的工作狀態，以滿足室內冷熱負荷的要求。

大金機房空調特點:1.磁阻式直流電機比傳統的交流和直流電機具有更高的效率，其的設計使得空調在經常運轉的低負載區也能進行運轉(效率提高20%)。全新擺動壓縮機使轉子和葉片給成一體，解決了轉子與葉片摩擦造成的摩損及冷媒泄漏，實現節能，低振動，低噪音及高耐用性。2.上回下排大大提高了壓縮效率。 渦旋形狀·容積比改變使冷媒處于形態。3.停電再啟動機能，遇到停電的場合，無論多久，一旦電力恢復，空調機即以停電前模式自動恢復運轉。電壓變動對應機能4.+10%到-22%范圍內正常運轉，當電壓抵于-22%時，空調自動保護停機，當電壓恢復到-22%以上時，自動恢復運轉。5.室外機耐腐蝕處理耐腐蝕處理熱交換翅片，抵御酸雨、鹽份的侵蝕，延長機器壽命。6.長配管設計冷煤配管長度可達50cm,高低差可達30m。7.全年制冷室外溫度即使降到-5℃，也可正常制冷運轉。8.長效過濾網

大金家用中央空調擁有的靜音技術和穩定的溫度控制技術，給您帶來舒適寧靜的生活空間。大金家用中 央空調采用直流變頻技術，迅速啟動、溫控，尤其在制熱方面達到了很好的效果。直流變頻技術，采用大金高壓腔渦旋式壓縮機，技術，節能，舒適性更高 大容量的空調系統，種類多樣的室內機，充分滿足大房型用戶的空調需求和裝潢配合。

怎樣做到因房制宜選空調呢？層高不足2.7米和總面積不到100平米的房子都不適宜安裝中央空調。房屋的層高如果小于2.7米，在安裝中央空調后高度將小于2.4米，人身處其中會感到“頭重腳輕”，影響居住舒適度，所以層高2.7米以下的房屋好不要選擇中央空調，即使安裝中央空調，也要采用局部吊頂的方法，避免大面積的壓迫感。戶式中央空調對房屋面積也有一定的要求，如果房屋總面積不足100平米，使用中央空調就不劃算，這種情況下普通空調倒不失為一個明智的選擇，此外，室外機的擺放位置也需要注意，室外機一般需要0.6到1立方米的空間，如果室外沒有足夠的空間，就會為安裝和使用帶來一連串的問題。

空調設備維修養護管理主要是指對中央空調系統及設備設施定期養護和及時維修，以確保中央空調設備設施各項性能完好，增加各種設備設施的壽命，設備正常安全運行。空調設備設施的維修養護，技術性較強，因此每年的年底就要制定下一年的維修養護計劃。

中央空調系統設備的維修保養主要有以下方面:

冷水機組、空氣調節處理設備、冷卻水系統、電氣控制等部分的維修保養。

日常的維護保養即在值班運行時，巡回檢查發現故障及時處理，并對設備清潔處理等。

1、冷水機組部分的維護保養:

2、風機盤管及新風空調機的維護保養:

3、冷卻水、冷凍水系統的維護保養:

4、電氣控制部分的維護保養: