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一般而言，這是重要的因素， 面積較小的店鋪比如時裝店，超市等可采 用小冷量的風管機或者嵌入式空調機； 面積較大的商店用大冷量的風管機則比較適宜，以確保冷氣可以均勻輸送至室內的每一個角落； 寫字樓或者教室則可以使用風冷熱泵機組以用來分開控制每一個房間； 至于大型酒樓餐廳或者工廠，則以水冷式系統（比如水冷柜機）或大風量的風管機較為合適。
業主的業務性質顯然決定了對空調的要求，因為不同的行業會在營業場所產生不同的熱量和濕度，直接影響到空調的選擇。 比如：一間小型的時裝店對空調的要求，會與一間便利店截然不同； 又如飯店的空氣通常比同一面積的寫字樓空氣更為潮濕，不過注意寫字樓是否會采用大量的電子儀器； 而火鍋店亦會比其他飯店產生更多的熱量，則需選用大冷量的空調系統。
所需要安裝空調的場所不是立場所時，那么在正式選用空調系統前，請先查詢大樓的規定。例如，可不可以獲準在大樓外墻安裝散熱器，或者確保散熱器風扇向外吹出的熱風不會擾及臨近的商戶。另外，在空調室外機組周圍預留足夠的空間以便進行維修工作。
陽光是大的熱量來源，故窗戶與墻壁的面積比例將直接影響傳入室內的熱量，原因在于透明玻璃可傳導陽光熱力高達90%，比墻壁多出4.5倍。因此在選擇機組的冷量大小時要注意建筑的結構。
隨著近年來住房條件的改善，如何配置空調成為許多家庭頭疼的問題。如果每個房間裝一個空調，不僅影響房屋美觀，而且幾個空調一起使用，耗電量也大。與普通分體式空調相比較，家用中央空調很好的解決了上述問題，擁有多項普通分體式空調無法企及的優點。
家用中央空調將全部居室空間的空氣調節作為整體來實現，克服了分體式壁掛和柜式空調對居室分割的局部處理和不均勻的空氣氣流等不足之處，使居室內空氣分布更合理。因此，居室內的溫度均勻，波動小，給人帶來更高的舒適感。
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