商用空調一直以來都沒有一個相對比較明確的概念，一直以來被認為是制冷空調市場的一個細分子行業。現在比較一致的觀點是，可以納入商用空調范疇的產品可以包括戶式中央空調產品、部分傳統中央空調產品以及部分家用空調。目前商用空調已普遍采用直流變頻技術和R410A環保冷媒，相關產品達到國家能效標準。經測算，同等房型，同等能效的情況下，商用空調只比普通空調價格高出不到30%，但省電達到45.6%，壽命1.5-2倍。

商用中央空調在世界上已有的發展歷史，在中國也有20多年的應用時間。目前家用空調領域競爭已經進入白熱化階段，隨著價格戰連綿不斷，在家用空調領域幾乎已經無利可圖的企業開始在中央空調領域尋找新的發展空間和利潤增長點。商用中央空調市場空間迅速壯大，這使得由原來約克、大金、開利等領的國內中央空調市場開始發生變化，國內紛進入這個領域。

溴化鋰吸收式制冷機組的特點：
（1）溴化鋰吸收工質對人和環境。
（2）適用于有熱源和產生廢熱的區域和條件。
（3）除冷劑和溶液泵外，基本無運轉部件，因此運行平穩、無大振動、噪聲低。
（4）因溴化鋰溶液腐蝕性大，因此要求容器和盤管應采用耐腐蝕的材料制作。
（5）冷卻水用量比壓縮式制冷機大。
（6）壓縮式制冷機組節省電能，易于管理和維護，可自動調整溶液的濃度。
（7）設備體積大，耗用金屬量多，占冷凍站的面積多。
（8）采用直燃型時，需增加燃氣（或燃油）系統，并設有自動監視、防護等裝置。
（9）冷卻水循環系統中，與壓縮式制冷機組相同，因冷卻水用量的，可能會使冷卻塔的投用增加。

飯店中央空調產品清洗
盡量每月開次機,注意經常檢查空調器電源插頭與插座是否接觸良好、無松動或脫落，通風道是否阻塞，空調運行時聲響是否正常。在不使用空調的季節，好也要保持一個月開機一次的使用量。空調的工作核心是壓縮機，如果長時間不使用，壓縮機內潤滑油可能會凝結，影響下一次的使用。

中央空調回收淺談空調使用中的誤區
嚴禁在房間吸煙。?
空調使用時間久了，壓縮機功效下降。?
室內開空調的時間不要太長，好經常開窗換氣，以降低室內有毒氣體的濃度，定期注入新鮮空氣。?
清洗空調只需洗過濾網?
外機裸露需裝雨篷?
經常對空調過濾網進行消毒。?
用消毒液將過濾網浸泡消毒。?
是清洗內機。過濾網是清洗的，而空調里面的光觸媒在使用之前，則需要在太陽底下曬上十來分鐘，以保持其功用。如果使用的時間久了，內機中風塵較多，蒸發器也需要清洗。而在油煙比較大的地方工作的空調則需要將空調整個拆下，全面清洗。除了內機外，外機也清洗。如果外機不是高高掛在室外的話，用戶可以自己用清水清洗冷凝器和熱交換。?
不過，每臺空調制冷劑的滲漏情況都不一樣，所以并沒有規定特定時間，一定要用戶去更換。其實使用四五年而不用添加制冷劑的空調比比皆是。?
在添加制冷劑以前，的維修人員都會先尋找空調的漏點。制冷劑如果需要添加，空調就一定存在制冷劑滲漏的情況。在沒有尋找漏點的情況下，即使添加了制冷劑也是白加，因為制冷劑會很快重新漏光。?
空調房的空氣不需更換?
注意空調在運轉時，千萬不要對著它噴灑殺蟲劑或揮發性液體，以免漏電釀成故。
特別提醒：如果空調的制冷效果突然變差，建議用戶可以從以下幾個方面找原因。?
系統內的壓力。?
需要保養的主要是過濾網，所以：?
過濾網沒有清洗干凈。?
特別提醒：在不使用空調的季節，好保持一個月開機一次的使用量。

中央空調可能會出現的一些故障及其解決方法，可供消費者參考：
(1)中央空調的溫度傳感器故障。如果中央空調的制冷效果變差了，一般是因為溫度傳感器出現了故障。消費者可以將中央空調的制熱效果先檢查一下，如果可以控制風速的話，則說明電機還是正常的。這種情況下，消費者只需要更換室內管的傳感器即可。
(2)中央空調的高壓閥出現問題。如果中央空調的內機開始出現漏水情況，一般是因為系統缺氟導致的高壓閥焊漏。這種情況下，消費者需要將高壓閥重新進行焊接之后，在空調中加入制冷劑即可。
(3)中央空調噪聲大。消費者可以先檢查一下內機的供電電壓是否正常。如果在關機的時候，室內機還是在運作的話，則說明電機架可能出現問題。

中央空調清洗方法
清洗空氣過濾器
1、打開吸入格柵，握住兩處按鈕，同時慢慢地往下拉；
2、拖住空氣過濾器上的鉤子向斜下方拉出，取出過濾器；
3、清洗方法：用真空吸塵器除去灰塵，或者用清水或溫水清洗，塵土過多時用軟毛刷子加中性洗滌劑，洗干凈后把水甩掉，然后放在陰涼處曬干。記住勿用50℃以上的熱水清洗，以免掉色或變形；勿在火上烤干，過濾器可能著火；
4、空氣過濾器在清洗之后務必裝上。將空氣過濾器掛在吸入格柵上部的突起部分上，然后固定于吸入格柵上；將吸入格柵背面的凸柄向內動，將空氣過濾器安裝于吸入格柵；
5、關閉吸入格柵，與第1步相反，按控制盤上的過濾器信號復位鍵，中央空調清洗的提醒標志將消失。如果使用環境灰塵過多時，空氣過濾器應清洗次數約半年1次。

中央空調種類
1、冷/熱水機組
輸送介質通常為水或者乙二醇溶液，通過室外主機產生出空調冷/熱水由管路系統輸送至室內的各末端裝置，在末端裝置處冷/熱水與室內空氣進行熱量交換產生冷/熱風。
優點：能耗比高，溫差小，舒適，各居室溫度可自由調節，較為節能，水管占用空間少，便于裝修。
缺點：系統復雜，成本較高，施工質量不高可能漏水，維修麻煩，無法直接引入新風，低于－5℃時無常工作，需安裝加熱裝置。
2、風管/道式機組
以空氣作為輸送介質，它利用冷水機組集中制取冷量，將新風冷卻/加熱，與回風混合后送入室內。如果沒有新風，則只將回風加熱/冷卻。
優點：相對于其他的家用小型中央空調型式，風管式系統初投資較小，而且風管式系統使得空氣質量提高，人體舒適度提高。
缺點：各個房間溫度不好進行大幅度調節，風管占用空間較多，室外溫度過低無法啟動，需要另增加采暖系統。
3、多聯機型
多聯機型系統，即制冷劑流量系統，是一種制冷劑系統，它以壓縮制冷劑為輸送介質，采用一臺壓縮機帶動多臺室內機。
優點：各居室溫度可自由調節，管線占用空間小，可以滿足不間的需求，節能，熱效率好。
缺點：室外溫度過低無法啟動，需要另增加采暖系統，且難以解決新風供應與冬季加濕問題，造價相對高。

電源配線錯誤、控制配線錯誤：電氣部件損壞或機組運行混亂，無法實現單控制或集中控制，空調系統無法運行。要求：施工人員需為合格的電氣施工人員，不合格人員施工可能會造成電源線誤接或接錯的情況。