中央空調壓縮機保養的具體步驟如下：
在中央空調啟用前，打開中央空調的后蓋可查看制冷劑的壓力是否處于正常范圍內。緊接著要對相關的中央空調壓縮機的各個閥門位置的排水閥門是否準確性進行檢查，這個是重要的一個步驟。
其次，在空調開始進行運轉的時候，還要通過聽力去聽一下壓縮運轉時的聲音。如果壓縮機發出異常的聲響，說明壓縮機出現了故障。同時要檢查是否存在漏氣的現象，若是存在要及時關閉排氣閥門，避免有空氣流入。
以上是對二三中央空調壓縮機保養的操作步驟，但也不是十全十美的，所以還是要具體問題具體分析，具體處理。

中央空調可能會出現的一些故障及其解決方法，可供消費者參考：
(1)中央空調的溫度傳感器故障。如果中央空調的制冷效果變差了，一般是因為溫度傳感器出現了故障。消費者可以將中央空調的制熱效果先檢查一下，如果可以控制風速的話，則說明電機還是正常的。這種情況下，消費者只需要更換室內管的傳感器即可。
(2)中央空調的高壓閥出現問題。如果中央空調的內機開始出現漏水情況，一般是因為系統缺氟導致的高壓閥焊漏。這種情況下，消費者需要將高壓閥重新進行焊接之后，在空調中加入制冷劑即可。
(3)中央空調噪聲大。消費者可以先檢查一下內機的供電電壓是否正常。如果在關機的時候，室內機還是在運作的話，則說明電機架可能出現問題。

中央空調清洗方法
清洗空氣過濾器
1、打開吸入格柵，握住兩處按鈕，同時慢慢地往下拉；
2、拖住空氣過濾器上的鉤子向斜下方拉出，取出過濾器；
3、清洗方法：用真空吸塵器除去灰塵，或者用清水或溫水清洗，塵土過多時用軟毛刷子加中性洗滌劑，洗干凈后把水甩掉，然后放在陰涼處曬干。記住勿用50℃以上的熱水清洗，以免掉色或變形；勿在火上烤干，過濾器可能著火；
4、空氣過濾器在清洗之后務必裝上。將空氣過濾器掛在吸入格柵上部的突起部分上，然后固定于吸入格柵上；將吸入格柵背面的凸柄向內動，將空氣過濾器安裝于吸入格柵；
5、關閉吸入格柵，與第1步相反，按控制盤上的過濾器信號復位鍵，中央空調清洗的提醒標志將消失。如果使用環境灰塵過多時，空氣過濾器應清洗次數約半年1次。

制冷劑管道進入灰塵雜質：空調效果下降，增加壓縮機的磨損，產生堵塞；施工要求：需要在銅管使用前，直管用三氯乙烯試液清洗，盤管采用氮氣吹掃；銅管施工中，裸露的關口要用封帽、膠帶或封焊方式封口，防止灰塵或水分進入銅管，以銅管的干燥和清潔。

冷凝水管路排量不足：室內機組漏水、破壞室內裝飾，引發電源短路。冷凝水問題是空調使用過程中很難避免的問題，冷凝水產生后能順利排出是安裝工藝的關鍵，不少室內機配備了提升水泵，有助于冷凝水的排放，但是，在有提升水泵的室內機安裝的時候，工程人員也要做好自然排水，以便在提升水泵故障的時候，冷凝水能靠自然排水方式順利排出。有的施工現場，自然排水坡度不夠，或施工人員對已配置提升水泵的室內機不做自然排水（節省工時），這都會對后期使用，造成不便。

室內機送回風口位置設置不合適：氣流組織不當，存在空調死角，效果不好，運行噪音大，維修空間不足，安裝強度不夠，存在異常震動。空調室內機風口位置通常需要空調設計師與裝飾設計師共同商討決定，一方面要滿足空調送風氣流組織正常、送風無死角，同時也要盡可能滿足整體室內裝修風格設計，有的空調設計師，在裝飾設計師的位置設計送回風口，沒有很好考慮使用效果，這也會對后期系統正常使用造成影響。