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家用中央空調分為風系統和水系統兩種。風系統由室外機、室內主機、送風管道以及各個房間的風口和調節閥等組成；水系統由室外機、水管道、循環水泵及各個室內的末端（風機盤管、明裝等）組成。
清洗前，需要先將空調停機，并且需要將散熱器取下來，以免在清洗過程中造成損傷。然后，需要用的清洗設備，如高壓水槍等，對外機進行沖洗，以去除灰塵和污垢。接下來，需要使用的清洗劑，如空調清洗劑等，對空調外機進行全面的清洗。
家用中央空調可以分為氟系統和水系統兩種，之前絕大部分的業主都更傾向于安裝氟系統的家用中央空調，但近年來，戶式水機的市場份額正在穩步提升，受到了家裝市場的歡迎。除了溫度波動更低，戶式水機在運行時不會帶走室內空氣中的水分，所以能保持室內空氣濕潤度。因此，水系統中央空調如果長時間運行，用戶也不會覺得干燥，因此使用水系統中央空調使用舒適度更高。
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