關鍵詞 |
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面向地區 |
全國 |
Luudman項目使用風道式中央空調的可行性分析
項目情況
本項目地理位置，周邊環境佳、交通方便。已定位為住宅(別墅/公寓)項目。針對本項目具備的條件及工程實際情況，并綜合考慮本項目的功能、檔次、目標客戶群及物業管理、維修的便利性，以使用美國Luudman風道式中央空調為佳。
以下就可行性分析如下:
銷售可行性
全空氣空調系統提高樓盤檔次
隨著房地產市場的發展、住宅(別墅/公寓)項目的增多和用戶眼光日益挑剔，客戶對住宅(別墅/公寓)的要求日漸增高。
舒適性、美觀性等因素，都已成為用戶選擇樓盤時考慮的條件。多聯機或風機盤管空調系統的方式，需要業主的每個房間都要安裝空調室內機，不但會限制裝修的靈活度，還會占用
面積，破壞裝修效果，舒適度更是無法。
Luudman全空氣系統運行:冷媒在各個室內機與室外機之間通過壓縮機驅動循環，將室內熱量通過室外機冷凝器散發到大氣當中。每臺室內機有一個送風口和一個回風口，房間內的空氣自回風口進入室內機中，經冷卻或加熱后再從送風口送入房間。每臺室內機配有一個溫控器，可設定溫度，并自動控制風機盤管的啟停。
一般僅提供夏季制冷，和過度季節采暖，冬季采暖需要另配熱源，末端- -般選用地板采暖或散熱器形式。
運行費用
能耗: Luudman風道式中央空調系統由于效率，COP 值高達3.5,比分體空調節能40%- - 60%， 因此運行費用非常低。Luudman全空氣為國人帶來了全新的生活理念一--空調保持開啟，但系統的能耗卻并不會因此而增高。由于房間墻體溫度同室溫保持基本一致，空調運行只需承擔房間冷負荷,當室溫達到溫控器設定溫度，機組便會自動停機，因此空調實際運行的時間并不長。而如果房間在處于高溫狀態下開啟空調，機組會長時間持續運行，并且達到設定溫度停機后不久，又會由于墻體蓄熱，室溫迅速升高，而在短時間內再度啟動。美國研究表明，- - 套房間在全天24小時保持空調開啟情況下機組的綜合運行時間，并不比其在上班時間外14小時開啟空調的運行時間長。而機組頻繁啟停的能耗，要比正常運行時的能耗高得多。同時，頻繁啟停還會造成機組使用壽命縮短。
維修管理費用:風道式中央空調系統維護管理簡單，維修點少，故障率低，幾乎沒有維修管理費用。風機盤管空調系統維護管理復雜，既有多臺機組的維修維護，還有水路系統的維護管理，需要一支隊伍進行維護，費用很高。
由以上比較說明可見，風道式家庭中央空調系統安裝簡單，故障率低，維修保養容易，豪華美觀，舒適健康，，適合住宅(別墅/公寓)項目、小型商業項目的應用。
