自動清潔和優化結構的能力很強。家用低氮冷凝鍋爐采用質量可靠的螺紋煙管，不僅可以優化對流換熱，降低熱應力，而且可以提高煙氣流量。該管具有很強的自潔能力和結構優化能力，經高速煙道氣沖洗后不易形成灰燼，并且始終保持清潔，這也是低氮鍋爐的特點之一。

水處理設備的運行狀態；
要定期檢查水處理設備中的離子交換劑是否失效，或定期進行反洗。
排煙溫度監測；
正常情況下新的低氮冷凝鍋爐一般排煙溫度較低，隨著運行時間的增加會逐漸上升。如果發現這個變化太大并過了20℃（指差值），就應選擇適當時間停爐清灰。這種現象如果發生得很頻繁，則要檢查燃燒系統是否正常了。如油壓太低，油溫太低以致霧化不良，或風油比不對，造成油氣混合不良以致缺氧燃燒而析炭。
另外，對于干背式鍋爐，如果排煙溫度猛然增加，則有可能在后煙箱的第二回程及第三回程之間的隔火墻漏煙，就需停爐修復。

低氮冷凝燃氣鍋爐的運行操作及注意事項：
對新安裝投入使用或長期停用恢復使用的低氮冷凝鍋爐，啟動前要做好鍋爐和管網的沖洗工作；要全系統內的污垢鐵繡和其它雜物。
啟動天然氣鍋爐要先開啟循環水泵才能點火或停爐后的重新點火。
運行中應保持天然氣鍋爐壓力穩定，嚴格監視溫度變化，經常排掉管網內的氣體，防止爐水汽化，控制管網水的流失，定期排污，合理地分配水量等。

低氮冷凝鍋爐壓力的突然升高一般是因水溫過高汽化造成，也可能因突然停泵或管內嚴重積垢、雜物堵塞。鍋爐壓力突然降低，一般是天然氣鍋爐缺水造成，可能是排污閥沒關嚴或管網泄露，發現后應及時補水。
低氮冷凝鍋爐運行中應嚴格控制出水和回水溫差，不要超過30℃，否則因溫差變化大，對天然氣鍋爐的安全運行帶來很大危害。
定期排污（每班至少一次）應認真進行，避免污垢在鍋內堆積造成鍋筒鼓包或管子堵塞爆管。

冷凝鍋爐能夠回收煙氣中水蒸汽潛熱的多少與鍋爐所使用的燃料種類和鍋爐的出水溫度有關。當無冷凝回收裝置的普通鍋爐燃燒天然氣時，如果鍋爐的熱效率按燃料低位發熱量計算為90%時，采用冷凝式余熱回收裝置后，排煙溫度降到30～50℃，其熱效率則會提高到107%左右。在燃料的耗量不變的情況下，供熱系統的回水越低，冷凝式余熱回收裝置回收的熱量就越多，鍋爐的熱效率就越高。對于冬季使用鍋爐提供熱能的水環式水源空調，其供熱熱水溫度為25℃，采用冷凝鍋爐比普通熱水鍋爐節約相當多的運行費用。以100萬kcal/h鍋爐為例，普通鍋爐天然氣耗量為126.5Nm3/h(天然氣低位熱值為8500kcal/Nm3)，冷凝鍋爐天然氣耗量為110 Nm3/h，如果鍋爐每天運轉10個小時，采暖周期為100天的話，采用冷凝鍋爐每年可節約天然氣16500 Nm3，以天然氣價1.8元計，每年節約運行費用2.97萬元。
正面影響
燃料燃燒會產生大量的CO2、NOX和少量的SO2，這些物質排放到大氣，會引起溫室效應和酸雨的產生，對環境產生破壞作用。冷凝鍋爐在冷凝煙氣中水蒸汽的同時，可以方便地去除煙氣中的這些有害物質，因此，采用冷凝鍋爐對保護環境也具有重要的意義。
負面影響
由于冷凝的作用排煙溫度過低，如果低于臨界點會產生冷凝水，從而產生酸性排放物，對鍋爐換熱體產生腐蝕，因此要控制排煙溫度。