膨潤土潤滑脂是以有機改性膨潤土稠化潤滑油基礎油而得到的一類重要的非皂基高溫潤滑脂并可通過加入適當的添加劑以改善其性能。膨潤土潤滑脂由于具有滴點高甚至無滴點、制備過程相對簡單甚至不需要加熱、成本較低等特點而廣泛用于飛機、汽車、冶金設備重負荷設備等的潤滑。

有機膨潤土不像皂的相轉變那樣變化，因此膨潤土潤滑脂沒有滴點，其高溫性僅決定于表面活性劑的耐高溫性能。一般的膨潤土潤滑脂可在150℃以上使用。在高溫下，膨潤土潤滑脂的稠度比所有的復合皂基脂都稠。

膨潤土適用于作高溫潤滑脂的稠化劑以及密封潤滑脂的稠化劑。加入二硫化鉬等固體添加劑，可制成溫潤滑脂。當稠化耐高溫的基礎基油時，其使用溫度可達250℃，適用于高溫、重負荷、低轉速的機械潤滑。

膨潤土潤滑脂的缺點是對金屬表面的防腐蝕性不好，添加有效的防銹劑來改善。膨潤土潤滑脂由于膨潤土稠化劑與基礎油結合牢固，一方面表現出其優良的膠體安定性，另方面表現出基礎油難于進入摩擦表面，因此抗磨性和抗擦傷性不太理想，影響其在高速滾動動部使修硫電都軸承里的使用。

膨潤土提純的程度與膨潤土原礦的物相組成、結構、粒度等直接相關。因此濕法提純的影響因素較多，例如不同的固一液比、離心機的轉數和離心時間、加入分散劑 (絮凝劑) 的類型和用量以及膨潤土礦漿的溫度等都會影響終產品的質量。所以，根據原土的礦物特征選擇適宜的提純方法。
膨潤士的表面改性是指用物理、化學、機械等方法對其表面進行處理，根據應用的需要有目的地改變膨潤士礦物表面的物理性質和化學性質，如表面結構、表面能、電性、吸附性能和反應活性等，以滿足其在不同技術或領域中的應用，從而提高膨潤士的性能及使用價值。
有機膨潤土是由有機離子或中性分子以共價鍵、離子鍵、氫鍵、偶極鍵以及德華力、庫倫力與蒙脫石結合成的蒙脫石有機復合物。各種膨潤士均具有親水疏油性，使其應用在有機溶劑中失去了在水溶液中的一些優良特性，而在一些領域中的應用受到限制。
有機膨潤土是一種觸變性凝膠，屬于非牛頓液體一類。其化學活性低，即不溶解于有機液體中，又不與有機體系產生反應:但在有機溶劑中卻可形成觸變性凝膠體，防水性和熱穩定性且具有親油疏水性能。有機士抗稀酸和堿.能耐150~175°C高溫這些可貴的性質，使其泛應用在油漆、油墨、涂料、化妝品、石油鉆井的油包水泥漿、玻璃纖維及高壓鑄造工業等領域。
高溫潤滑脂是一種紅色耐高溫高壓潤滑脂。是由的石蠟基油與無機增稠劑經特別工藝調配而成。可承受高壓和高溫，具有長久的使用期和穩定性。含有一種特殊極壓添加劑，在溫度和高負荷下，不會變稀、結焦及熔化，而失去功效。它仍舊保持粘性并保留在原來的位置。具有一種特別的粘性，依附在金屬表面，即使在極惡劣的情況下，也能提供一種緩慢但均衡的分油潤滑作用。