膨潤(rùn)土潤(rùn)滑脂沒(méi)有滴點(diǎn)，其高溫性?xún)H決定于表面活性劑的耐高溫性能。一般的膨潤(rùn)土潤(rùn)滑脂可使用在150℃以上；優(yōu)良的膠體安定性，如果加了相關(guān)添加劑，則有的防潮、防水、防塵、減震、高低溫性能、粘附性能、抗腐蝕、防銹作用，與大多數(shù)塑料及橡膠、各類(lèi)介質(zhì)良好相容。

膨潤(rùn)土是一種以含蒙脫石為主的黏土礦或黏土巖。蒙脫石是一種含水的層狀鋁硅酸鹽礦物。根據(jù)層間陽(yáng)離子的不同，蒙脫石可分出鈉蒙脫石、鈣蒙脫石、鎂蒙脫石、鋁蒙脫石等。取決于上述不同蒙脫石的相對(duì)含量，膨潤(rùn)土可分出鈉基、鈣基、鎂基、鈉鈣基、鎂鈉基等膨潤(rùn)土。

膨潤(rùn)土多呈致密堅(jiān)硬塊狀，少數(shù)土狀。膨脹力強(qiáng)的在露頭上呈多孔狀或泡沫狀。顏色有白色、乳酪色、淺灰色、淡綠黃色、淺紅色、肉紅色、磚紅色、黑色、斑雜色等。油脂光澤、蠟狀光澤或無(wú)光澤。貝殼狀或鋸齒狀斷口。與蒙脫石的物理化學(xué)性質(zhì)有關(guān)，膨潤(rùn)土具有吸水膨脹性、黏結(jié)性、吸附性、潤(rùn)滑性、催化活性、觸變性、可塑性及陽(yáng)離子交換性能等。膨潤(rùn)土在水介質(zhì)中的各種性能，多隨所含蒙脫石層間陽(yáng)離子的不同而變化，人們?yōu)榱巳〉妙A(yù)想的工藝技術(shù)效果，往往以改變蒙脫石吸附態(tài)陽(yáng)離子種類(lèi)的辦法來(lái)達(dá)到，即所謂的膨潤(rùn)土改型。

膨潤(rùn)土的吸附性和凈化性被用于食用油的精制、脫色、除毒，工業(yè)上用于凈化汽油、煤油、特殊礦物油、石蠟和凡士林等。此外，還用于消毒防護(hù)、廢水處理以及處理核廢料等。膨潤(rùn)土可作為紙張、橡膠、肥皂、涂料等的填料，可代替工業(yè)用淀粉生產(chǎn)糨糊、漿紗和印刷花糊料，可作為農(nóng)藥、化肥的載體以改良土壤，可用做家禽的飼料添加劑等。

膨潤(rùn)土是以蒙脫石為主要礦物成分的非金屬礦產(chǎn)，蒙脫石含量在85-90%，膨潤(rùn)土的一些性質(zhì)也都是由其所決定的，可以成致密塊狀，也可為松散的土狀，用手指搓磨時(shí)有滑感，小塊體加水后體積脹大數(shù)倍至20-30倍，在水中呈懸浮狀，水少時(shí)呈糊狀。
膨潤(rùn)土干燥劑有吸附活性，靜態(tài)減濕和異味去除等功效。廣泛應(yīng)用于不能采用油封，氣相封存的產(chǎn)品中諸如：光學(xué)儀器、電子產(chǎn)品、食品包裝及軍工產(chǎn)品和民用產(chǎn)品的干燥空氣封存。和硅膠相比具有價(jià)格低廉，吸附速度快，制備成本低等優(yōu)點(diǎn)。