有機(jī)膨潤(rùn)土不像皂的相轉(zhuǎn)變那樣變化，因此膨潤(rùn)土潤(rùn)滑脂沒有滴點(diǎn)，其高溫性僅決定于表面活性劑的耐高溫性能。一般的膨潤(rùn)土潤(rùn)滑脂可在150℃以上使用。在高溫下，膨潤(rùn)土潤(rùn)滑脂的稠度比所有的復(fù)合皂基脂都稠。

膨潤(rùn)土潤(rùn)滑脂的缺點(diǎn)是對(duì)金屬表面的防腐蝕性不好，添加有效的防銹劑來(lái)改善。膨潤(rùn)土潤(rùn)滑脂由于膨潤(rùn)土稠化劑與基礎(chǔ)油結(jié)合牢固，一方面表現(xiàn)出其優(yōu)良的膠體安定性，另方面表現(xiàn)出基礎(chǔ)油難于進(jìn)入摩擦表面，因此抗磨性和抗擦傷性不太理想，影響其在高速滾動(dòng)動(dòng)部使修硫電都軸承里的使用。

在生產(chǎn)有機(jī)膨潤(rùn)土?xí)r，人們習(xí)慣將用于生產(chǎn)有機(jī)膨潤(rùn)的陽(yáng)離子表面活性劑稱為膨潤(rùn)土覆蓋劑。一般來(lái)說(shuō)，覆蓋劑由活性基官能團(tuán)和非極性官能團(tuán)兩部分組成，活性基的作用是使整個(gè)有機(jī)分子把持在蒙脫石的表面，而非極性基配置在蒙脫石表面外側(cè)，使蒙脫石表面具有親有機(jī)性。

有機(jī)膨潤(rùn)土是一種觸變性凝膠，屬于非牛頓液體一類。其化學(xué)活性低，即不溶解于有機(jī)液體中，又不與有機(jī)體系產(chǎn)生反應(yīng):但在有機(jī)溶劑中卻可形成觸變性凝膠體，防水性和熱穩(wěn)定性且具有親油疏水性能。有機(jī)士抗稀酸和堿.能耐150~175°C高溫這些可貴的性質(zhì)，使其泛應(yīng)用在油漆、油墨、涂料、化妝品、石油鉆井的油包水泥漿、玻璃纖維及高壓鑄造工業(yè)等領(lǐng)域。

高溫潤(rùn)滑脂是一種紅色耐高溫高壓潤(rùn)滑脂。是由的石蠟基油與無(wú)機(jī)增稠劑經(jīng)特別工藝調(diào)配而成。可承受高壓和高溫，具有長(zhǎng)久的使用期和穩(wěn)定性。含有一種特殊極壓添加劑，在溫度和高負(fù)荷下，不會(huì)變稀、結(jié)焦及熔化，而失去功效。它仍舊保持粘性并保留在原來(lái)的位置。具有一種特別的粘性，依附在金屬表面，即使在極惡劣的情況下，也能提供一種緩慢但均衡的分油潤(rùn)滑作用。
膨潤(rùn)土潤(rùn)滑脂可承受高壓和高溫，具有長(zhǎng)久的試用期和穩(wěn)定性。含有一種特殊極壓添加劑，在溫度和高負(fù)荷下不會(huì)變稀、結(jié)焦及融化而失去功效。它仍舊保持粘性并保留在原來(lái)的位置。特別適合用于鋼鐵廠、煉焦、煉鐵高爐、煉鋼轉(zhuǎn)爐、熱軋?jiān)O(shè)備、鋼坯再熱爐等存在高溫的行業(yè)。