合同簽訂
明確回收設(shè)備清單（型號、數(shù)量、狀態(tài)）、價格、付款方式（預付定金、尾款結(jié)算時間）、拆卸及運輸責任（如設(shè)備拆解是否需要資質(zhì)、運輸過程中的安全保障）。
約定環(huán)保責任：對于含油、含腐蝕性介質(zhì)或電子廢棄物的設(shè)備（如變壓器、蓄電池），需明確由回收方負責合規(guī)處置，避免企業(yè)承擔后續(xù)環(huán)保風險。
設(shè)備拆卸與運輸

四、工廠設(shè)備回收的意義
經(jīng)濟價值：為企業(yè)回籠資金，尤其閑置設(shè)備長期占用場地和資金，回收可盤活資產(chǎn)。
環(huán)保價值：減少廢舊設(shè)備露天堆放或非法拆解造成的土壤、水源污染，金屬、塑料等材料再利用可降低資源開采消耗。
社會價值：二手設(shè)備流向中小企業(yè)，可降低其生產(chǎn)投入成本，促進產(chǎn)業(yè)鏈資源優(yōu)化配置。

一、核心考察維度：資質(zhì)、性與信譽
1. 資質(zhì)是否合規(guī)（首要條件）
不同類型的設(shè)備回收對資質(zhì)要求不同，需根據(jù)待回收設(shè)備類型核查：
基礎(chǔ)資質(zhì)：《再生資源回收經(jīng)營備案登記證》（從事再生資源回收的證件，可通過當?shù)厣虅站只蚴袌霰O(jiān)管局查詢備案信息）。
專項資質(zhì)：
涉及特種設(shè)備（如鍋爐、壓力容器、起重機）：需《特種設(shè)備回收 / 拆解許可證》（由市場監(jiān)管局頒發(fā)，確保具備拆卸和處置能力）。
涉及電子廢棄物（如廢舊電腦、服務器、電路板）：需《廢棄電器電子產(chǎn)品處理資格證書》（由頒發(fā)，避免非法拆解造成污染）。
涉及危廢設(shè)備（如含油電機、化工反應釜、廢蓄電池）：需《危險廢物經(jīng)營許可證》（嚴格核查許可范圍是否包含對應危廢類別）。
輔助資質(zhì)：營業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營范圍需明確包含 “設(shè)備回收”“再生資源利用” 等相關(guān)內(nèi)容）、稅務登記證（確保能開具合規(guī)發(fā)票，方便企業(yè)財務入賬）。
核查方法：要求回收公司提供資質(zhì)原件或加蓋公章的復印件，通過官網(wǎng)（如 “國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”“地方官網(wǎng)”）驗證資質(zhì)有效性，避免偽造或過期資質(zhì)。

潔凈車間（如醫(yī)藥、電子、食品行業(yè)的無塵車間）的拆除不同于普通廠房，因其涉及精密設(shè)備、特殊建材（如潔凈板材、FFU 風機過濾單元）、環(huán)保要求及安全規(guī)范，需嚴格遵循流程，避免污染、設(shè)備損壞或安全事故。以下從核心原則、關(guān)鍵步驟、注意事項三方面詳細說明：
一、潔凈車間拆除的核心原則
環(huán)保：
潔凈車間可能殘留化學試劑（如電子車間的清洗劑）、微生物（醫(yī)藥車間）或粉塵（食品車間），拆除過程需防止污染物泄漏，避免污染土壤、水源或空氣。
設(shè)備保護：
車間內(nèi)的精密設(shè)備（如無塵烘箱、灌裝線、潔凈工作臺）若需二次利用，需在拆除前做好防護，避免磕碰、粉塵污染。
合規(guī)性：
涉及特種設(shè)備（如潔凈空調(diào)系統(tǒng)的壓力容器）、危廢（如廢棄過濾材料、含化學殘留的管道）時，需遵守《特種設(shè)備安全法》《危險廢物管理條例》等法規(guī)，委托有資質(zhì)的單位處理。
安全：
車間內(nèi)可能存在高空作業(yè)（如拆除吊頂?shù)?FFU）、電氣線路復雜（潔凈區(qū)的防爆燈具、接地系統(tǒng)），需確保施工人員持證上崗，做好高空防護、斷電驗電等措施。

三、注意事項：避免隱患與糾紛
選擇拆除團隊：
選擇有潔凈車間拆除經(jīng)驗的公司（可要求提供過往案例，如醫(yī)藥 GMP 車間、電子 Class 100 級車間拆除項目），避免普通拆遷隊因不熟悉潔凈環(huán)境規(guī)范導致設(shè)備損壞或污染。
簽訂詳細合同：
明確雙方責任，包括：
環(huán)保責任：若因拆除導致污染，由施工方承擔罰款及清理費用。
設(shè)備保護：對需回收的設(shè)備，約定損壞賠償標準（如按評估價的 80% 賠償）。
安全責任：施工期間的人員安全、財產(chǎn)損失由施工方負責。

可回收資源包括：
設(shè)備：風淋室、潔凈空調(diào)機組、傳遞窗等，經(jīng)檢測修復后可用于低等級潔凈車間或非潔凈場景。
建材：不銹鋼風管、彩鋼板、鋁型材等，可拆解后作為二手建材出售。
合理回收既能降低拆除成本，也符合環(huán)保理念。
總之，潔凈車間拆除的核心是 “精細操作、合規(guī)處置、風險可控”，從前期評估到后期清理，每一步都需兼顧環(huán)保、安全與資源利用，才能確保拆除過程順利，避免后續(xù)麻煩。