滁州養殖場評估公司、苗圃拆遷評估公司

(此文章禁止抄襲！請自覺！！)

   作為被征地人或者被拆遷人，有權利單方委托評估單位對其資產進行公正、合理、合法評估，依據如下：

根據《人民共和國資產評估法》三條：自然人、法人或者其他組織需要確定評估對象價值的，可以自愿委托評估機構評估;

二十二條：委托人有權自主選擇符合本法規定的評估機構，任何組織或者個人不得非法限制或者干預。

 由此可見，國家是重視征地拆遷的，也維護被拆遷方合法權益的，此法出來，使得老百姓真正有法可依！

   隨著城市進程化加快城鎮擴張，為了進行經濟建設以及改變居民的生活環境，全國各地如火如荼的進行著城市化進程。在這個過程當中不可避免的會發生土地征收及拆遷問題。在征收以及拆遷的過程中也不免會損害被征收人、被拆遷人的利益，特別是作為企業在拆遷的過程中涉及的補償款項目眾多，如果補償不合理或者企業得不到相應的安置，將會嚴重損害企業后續生產經營問題。只要涉及征地拆遷，必然會做評估，也只有評估報告才能真正和切合實際體現被拆遷方資產價值，因為現在是用說話的時代，口才再好，沒作支撐也是白費功夫。有些人總有“諱疾忌醫”的想法，到后繞來繞去還是得評估，后損失越耗越大，甚至有被強拆的風險。現場沒有了，評估所也會拒評。 

一、資產評估的作用：

資產評估主要發揮以下三個方面的作用：

　　1、咨詢作用

　　從某種意義上說，資產評估屬于一種技術咨詢活動，具有咨詢的作用。咨詢的作用是指資產評估結論為資產業務提供化估價意見，該意見本身雖然沒有強制執行的效力，但可以作為當事人要價和出價的參考。

　　2、鑒證作用

　　鑒證由鑒別和舉證兩個部分組成。鑒別是依據原則對資產交易的現時價格做出的立判斷，而舉證則為該判斷提供理論和事實支撐，使之做到言之有理、持之有據。

　　3、促進作用

　　資產評估的促進作用主要表現在三個方面:一是可以促進資源優化配置，二是可以促進產權主體維護自己的合法權益，三是可以促進資產評估工作的國際化和進一步對外開放

二、評估報告的好處： 

   評估報告能客觀、公正的把被拆遷方的資產以評估報告書的形式體現出來，如果被拆遷方沒有任何和證據證明自己資產的現有價值，那么跟賠償方索要拆遷賠償款也是蒼白無力，任何國家機關和單位都是擺事實、講道理、講依據、講法律。即使被拆遷方對自己資產的投入和因拆遷造成的經濟損失講的都是實情，但在賠償方面前也要拿出依據來進行證明。同時，賠償方也要有依據才能對被拆遷方進行合理賠償。對被拆遷方來說，評估報告也是與賠償方進行談判從而得到滿意賠償的強有力證據！

  北京海潤京豐資產評估公司（簡稱海潤京豐），是由財政部和北京市財政局共同授予資產評估資格的全國性評估公司。公司匯聚了大批行業，數十位法律、經濟、會計、工程技術領域的人才，同時與國外評估機構及準則保持著密切的合作關系。公司具備的評估方法和手段，完善的管理體系和服務團隊，是一家集人才、技術、經驗于一體的評估機構。 詳情請咨詢王女士：

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